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時序進入秋天，許多人馬上聯想到的就是「泡湯」，再加上各地溫泉季活動開跑，前往溫泉附近看屋民眾也跟著熱絡起來。根據房仲業者觀察，最近包括北投、淡水、宜蘭礁溪都出現「溫泉指數現象」，泡湯的人越多，當地房市買氣就越旺。
近年來流行起「溫泉宅」，也就是家裡內部就有溫泉，更兼具休閒渡假功能。其中像是北投地區最熱的溫泉宅，多半集中在新北投捷運站周邊，又以鄰近北投圖書館的「天月」為當地指標建案，釋出個案開價約每坪50~55萬，實際成交價則約為每坪43~45萬。
另外，淡水訴求私宅泡湯的指標個案「海天」及「清淞」，依高低樓層的景觀差異，分別有每坪22~25萬、每坪19~29萬不等的行情，相對較為便宜。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，會選擇購買溫泉宅的民眾有兩類特色，第一類為年齡層較高，特別注重養生與健康，第二類以渡假為主，通常都視為第二屋需求。其中買給父母居住的比例也頗高。
一般來說，溫泉宅較中古屋的行情，通常會高出一成左右，雖然以過去的經驗來看，相當具有增值空間。不過維護、管理的成本，也都比一般住宅來得高。
江龍名解釋，由於溫泉水質具侵蝕性的因素，屋內管線、設備與家電等物品容易造成氧化損壞，所以建材就必須經過特別挑選，才能有助降低損壞率，節省維護成本。
同時，溫泉宅供水須經政府核發水權執照，所以民眾在購屋前最好向業者確認社區具水權執照，並親自檢驗水質，才能確保溫泉宅品質。
江龍名認為，溫泉宅若僅供休閒渡假使用，首要關鍵是要交通便利，而如果是要實際居住，還必須再考量未來轉手性。
