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台北市最新地價出爐，台北車站前的新光摩天大樓，連續第十三年蟬聯「地王」寶座，明(100)年的公告土地現值為每坪逾364.41萬元，漲幅達7.7%。不過，位於信義區的台北101也不遑多讓，明年公告土地現值為每坪334.54萬元，漲幅9.05%更為驚人，不僅後勢持續後好，更有機會竄升為地王。
台北市地政處公布明年土地現值，與今(99)年相比，平均漲幅達12.8%，創十九年新高。除地王繼續由台北車站前新光摩天大樓蟬聯之外，第二名與第三名都是在凱撒飯店與壽德大樓之間；第四名位於SOGO忠孝館附近；第5名為明曜百貨周圍，排序都與去(98)年相同。
台北市地政處分析，新光摩天大樓能夠蟬聯，主要因為位於台北車站特定專用區，不僅土地使用強度高，還有捷運、高鐵等共構，而且新的百貨商場京站也帶動周邊行情。
反觀明年最低區段地價，是位於陽明山金山頂一帶保護區土地，公告現值每坪只有2,975元，兩者地價相差達一千多倍。
不過值得注意的是，信義區台北101來勢兇兇，雖然土地使用強度仍不及地王，明年公告土地現值每坪334.54萬元，尚未能擠進前五名，但漲幅比今年多出9.05%。
隨著未來信義線通車，以及陸客效應帶動的觀光人潮，預估最快民國104年，有機會超越新光摩天大樓，取代變成新地王。
至於「住宅區地王」排名方面，同樣是由國父紀念館旁的彩虹大廈，繼續奪下第一名，土地現值每坪單價從140萬元，漲至逾191萬元。緊追在後包括有花園廣場，明年土地現值每坪單價為187萬元；忠孝東路四段聯合報南北邊，每坪約185萬元。
另外，素有台灣第一豪宅美譽的帝寶，明年公告土地現值每坪為143.80萬元，大漲高達28.7%，與去年漲幅8.07%相比，足足成長三倍之多。
