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雙卡風暴導致消費信貸業務做得多的銀行，受傷慘重，銀行改搶有擔保的房貸市場。但是最近包括中央銀行跟金管會，都緊盯銀行搶做房貸業務的狀況。不過，金管會主委胡勝正表示，他們緊盯銀行的房貸業務，並非因為擔心房地產重演泡沫化歷史，只是把房貸列為金融檢查時的風險控管項目而已。
胡勝正指出，現在的房地產市場是很活絡的，而房地產未來的走向是都市更新，也就是說，要拆掉舊房子才會蓋新房子，跟以前發生過的房地產泡沫化歷史，並不相同。所以他們不認為房地產市場會有泡沫化的危機，因此也認為房貸市場的發展應該會很穩健，金管會把房貸業務列為金融檢查項目之一，但僅屬於風險控管一項。
根據金管會的統計，去年全年銀行業的房貸餘額爆增到將近5千億，壽險房貸餘額也增加了6百億，全體金融機構去年的房貸就承作了5千6百億元，導致銀行的房貸風險大幅拉高。雖然中央銀行也有消極冷卻房貸業務的作法，但並不願意正面承認；把房貸業務列為金檢項目的金管會急著澄清，絕對不是看壞房地產市場，只是有風險控管的需要而已。
在主管機關紛紛緊盯銀行的房貸業務之後，銀行界房貸市場的兩大龍頭，合作金庫銀行跟土地銀行，近來也開始慎選房貸的新客戶，房價過熱的、偏離基本需求的、屬於高鐵站區的房貸，都是被拒絕的可能對象，尤其是貸款成數，更是緊縮，大型行庫對一般民眾的房貸，原本大約七成，目前已逐步縮減到五、六成。
一般而言，公務人員因為薪資來源穩定，相當受到銀行業者的歡迎，如果能有較高自備款，銀行也會考慮降低利率；而就房地產本身而言，如果物件所在區域位置很優，因為抗跌性、轉手性都強，銀行也比較願意核貸。
