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奢侈稅上路，又逢全球金融股災，購屋者預算緊縮，置產版塊大挪移！根據樂屋網觀察北區房市變化，具指標性的台北市、新北市及桃園縣，今(100)年9月成交物件數較去(99)年同期皆成長，其中又以桃園縣攀升近四成最顯著，透天厝房型的成交件數更成長1.5倍。
由內政部公布的人口遷徙資料同步發現，桃園縣去年9月與今年同期相較，淨遷徙人口數由負轉正，從-1,404人增加至442人，有效吸納因台北都會區高房價而移轉置產目標的的購屋族，啟動台北工作、桃園生活跨區模式。
樂屋網副總紀建琪表示，台北市及新北市受高房價擠壓，使得高價的電梯大廈成交物件數，較去年同期持續下滑，加上平均每坪10萬元起低房價，帶動台北市及新北市購屋者棄北投桃，使得桃園縣物件成交數反較去年同期成長36%，像是透天厝房型物件爆增了1.5倍。物件成交量前三區分別為桃園市、中壢市及蘆竹鄉，近7個月人口淨遷徙人數更呈正移入。
紀建琪並指出，桃園縣自去年年底升格後，資源分配更加完整，加上興建中的桃園線機場捷運將於明(101)年完工，沿線行經林口及桃園市區，台北桃園通勤時間大幅縮短至1小時內，爭取以時間換取空間，兩地生活圈已然成形，配合整體地方建設持續發展，選擇入住桃園縣大坪數平價奢華宅，吸納效應日漸湧現，日後更將吸引國際商旅人士進駐。
不過，雖然桃園縣房價相較日益高漲的台北市及新北市，顯得平價易入手，但紀建琪強調，整體地域長期發展性及交通便捷度，仍為決定入住與否的首要關鍵。民眾除了可以利用線上看屋瞭解周邊價格行情及居住環境外，若期望日後可採通勤往返台北的購屋者，建議不妨在平日上下班交通尖峰時間進行賞屋觀察，可更了解實際交通情況及通勤品質，才可確實達到通勤時間與生活空間的完美平衡。
