【卡優新聞網】
內政部營業署發布第3季住宅需求動向調查，奢侈稅實施半年後，100年第3季市場需求較上(2)季來得價跌量縮，投資需求持平；房價趨勢分數由上季的114分，增至121分，顯示100年第3季新購住宅者，對於房價仍以看漲為主，且看漲的比例還較上季增加。
新購住宅的市場，較奢侈稅實施前後2季，本季呈現價量均跌，登記戶數減少16％，房價下跌10％，但購屋者對未來房價仍有信心，認為奢侈稅只會小幅減少交易量，但對價格沒有影響。
觀察新購住宅的投資需求是16％，與上季持平，房價相對較低的桃竹縣市，投資需求增加至22％，而台北市則有64％投資以賺取價差為主要目的。
第3季的房價所得比平均是9.2倍，貸款負擔率是35％，購屋負擔沒有明顯改善，台北市的購屋負擔仍是最重，房價所得比為14倍，貸款負擔率47％，但台北市的房價所得比已從上季的16倍，減為第3季的14倍。
欲購置住宅作為投資的需求比重略增至19％，持續以出租經營為主，但出租比重已經下降。欲購置住宅者認為購屋後，會有很大或非常大的壓力，53％認為最近房價不合理或非常不合理。
分析欲購屋者的房價趨勢分數，顯示欲購置住宅者多認為近期政府抑制過高房價的相關措施，很難達到目標。37％欲購置住宅者認為，奢侈稅實施後只會讓交易量小幅減少，有38％認為對住宅價格沒有影響。
調查奢侈稅對交易量的影響，新購者與欲購者偏向認為交易量因此小幅下跌，但對於房價則是多數認為沒有影響，顯示購屋者認為奢侈稅對房價的影響有限。
整體而言，100年第3季住宅需求在價跌量縮的情況下，投資需求沒有增加，奢侈稅對房價的影響目前看不出來，加上近期與未來房屋均小幅看漲，房價未來是否持續下修，還有待觀察。
