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內政部公布最新買賣移轉棟數，一月受到季節性因素與市場觀望氣氛影響，全台買賣移轉棟數僅剩下1.8萬棟，冷淡市況比起金融海嘯2009年一月的1.9萬棟更差。其中雙北市表現最差，比去(2011)年農曆春節當時的二月，台北市減少35%、新北市減少43%，大台北以外的區域，普遍減少幅度都在16%以內，表現相對大台北地區穩定，而表現最好的是桃園縣，比起去年二月僅小減6%。
受到歐債疑慮與總統大選觀望氣氛，一月台北市與新北市的房市買賣移轉棟數，大約僅剩下房市熱絡時，4成不到的交易量能，全台1.8萬棟的移轉量，更是這波房市多頭以來的單月新低記錄，交易結構呈現「北冷南熱」的狀態。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，單月1.8萬棟移轉量相當罕見，其中包含市場與季節性的雙重因素影響，所幸市場的交易量在二月已經出現明顯回溫，短期內移轉量應該不至於再跌破1.8萬棟的低量。
以主要的行政區來看，歐債與選舉觀望氣氛影響最大的是台北市與新北市，而桃園地區則因為房價水準較低，仍有不少房屋單價在1字頭，持續吸納在地與大台北的外移客戶，比起去年的過年期間的二月，僅小幅減少6%，其次表現較好則是台南市，減少幅度為10%、高雄市則減少15%、台中市減少16%，表現都比整體大盤更好。
不過，蘇啟榮認為，一月買賣移轉數據表現不佳，所幸該數據已經是落後指標，市場已經走出這段觀望的房市冷淡期。龍年開市買氣回籠，特別是緊接著的329檔期，若隨著北部天氣逐漸回暖，加上各國股市指數來到近期高點，市場氣氛相對樂觀許多。
近兩年農曆春節買賣移轉棟數比較，如下表：
