【卡優新聞網】
房價漲聲出現趨緩。經建會發布今年第一季的住宅動向需求調查，購屋需求動向出現房價信心轉趨保守的情形，不僅已購屋者的房價信心分數微降，購屋搜尋者對房價的信心，也小幅小滑。同時，推升房價上漲的投資客，其投資需求增加幅度也減緩，顯示投資客進場意願逐漸降低。
根據經建會的調查，整體購屋者房價綜合信心分數，是107分，仍屬樂觀，但較去年第四季下降，對近期的房價信心是112分，對未來房價信心則只有101分；綜合信心分數最高的是台中縣市，達117分，最低的是桃竹縣市，只有91分；值得注意的是桃竹縣市的房價，各項房價信心分數，都低於100分，對長期房價的支撐力道，可能不足。
至於購屋價格，平均總價是599.8萬元，在台灣買房子平均要價6百萬元，平均每坪單價是17.7萬元，兩者都比上一季與去年同期的調查結果，還要高；以分區來看，在台北市的房子以1200萬到2000萬的需求較大，其他縣市的需求，都是以6百萬元以下為主。房屋單價繼續上漲，有3成的房子，每坪在11萬15萬之間，單價最高的還是台北市，平均30.5萬。
最近打算買房子的消費者，可以留意一下議價空間，經建會統計發現，房子的議價空間其實是增加到8.8％。其中，台中縣市的議價空間最大，有10.1％，桃竹縣市的議價空間最小，只有7.7％，今年第一季的換屋者普遍都有較大的殺價空間。
至於今年第一季的房價所得比，以台北市房價所得比最高，有8.1倍，高雄縣市的6.5倍最低；而房價所得比高，貸款負擔率也高，台北市以37.1％的貸款負擔率，列為最高，桃竹縣市則以24.9％，為最低；整體而言，台北市的購屋負擔最重，高雄市的購屋負擔則是較低的。
