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房價連續走升四年，建商也不斷推出打破區域行情的豪宅案，高房價似乎已成為當前房市買賣雙方的普遍認知。但是，面對房價大幅上揚，多數民眾在所得增加有限下，「購屋」自然更形沉重負擔。根據房仲業者統計，如果想在台北市買房子，平均得不吃不喝工作9年，才買得起一戶約33坪住宅。
根據行政院主計處統計95年度家庭收支調查報告中指出，去年國人平均每戶家庭可支配所得為91.3萬元，雖然相較94年小幅增加2.1%，但若以台北市的平均房價計算，房價與所得比為9.1倍，較94年的8.4倍也成長了8%。
信義房屋不動產企劃研究室主任蘇啟榮表示，今年上半年北中南主要都會區平均每戶房價為640萬元，但平均可支配所得卻只有104萬，換算房價所得比約為6.2倍，也就是台灣家庭平均要6年不吃不喝，才能買得起一棟房子。
其中從各區域來看，購屋負擔最重為台北市9.1倍，其次是台中市6.7倍、台北縣6.6倍、台南市6倍、高雄市5.1倍、桃園縣4.7倍，新竹市最小也有4.4倍。
由於市中心住宅多半非一般所得民眾所能負擔的起，造成越來越多民眾選擇到市郊，或是台北縣購屋。如此一來，至少能夠少打拼2~3年，就能一圓購屋夢。而這類購屋客層最在意的就是通勤時間，因此過去台北縣幾個房價漲幅較為顯著的區域，幾乎都有捷運或快速道路通過，例如新店、板橋、中和、永和、土城等地，近三年房價平均漲幅高達41%。
此外，捷運蘆洲線在民國98年底完工後，隨著通車時間的逼近，也帶動三重及蘆洲地區的買氣，加上興建中的八里新店快速道路以及北縣環河快速道路，將提供三重、蘆洲到台北市南區另一條快捷路徑，皆有助於成為台北市外移的區域之一。
蘇啟榮分析，台北市有難以取代的政經地位，而公共建設與生活機能也十分完善，但土地供給有限，因此房價始終居高不下。相較一水之隔的台北縣，房價負擔輕鬆許多，在未來捷運環狀線路網完成後，加上準直轄市應有的建設機能逐一發揮，將提供更理想的居住條件，也可望帶動台北縣不動產增保值效應的發揮。長期而言，有助於台北縣市的房價結構更趨穩定合理。
各都會區房價與所得比，如下表：
