【達人專欄】
【維特專欄】退休生活實錄 置產當包租公
最怕把錢亂花 購買不動產最安穩

當包租公、包租婆,退休生活不用愁(圖/卡優新聞網)

卡優新聞網

  前篇文章提到了退休生活,如果大家都能夠很清楚的算算自己退休後,想過什麼樣的生活、需要多少錢等等,身為上班族的你我,應該會對未來感到憂心,如果真如筆者前篇文章的計算,一年要存下30~40萬談何容易?但其實也沒有這麼的難,筆者今天就舉幾個我身邊人的實例,供大家參考。

 

  首先是我的長輩,工作了30幾年,今年快60歲,選擇退休在家帶孫子,過去他曾上班過,也創業當過中小企業的老闆,近年隨著產業外移,他慢慢縮減公司規模,只特定服務幾個客戶,其他時間就做自己想做的事情。

 

  有次跟他提到退休後的經濟狀況,他會如何做?他說會把所有積蓄的80%拿去投入不動產,置產的目的不在於要獲利,而是因為買了不動產錢,才不會無緣無故的消失,同時每年的租金收益,也是獲利來源之一。

 

  他告誡我,退休的人最怕無形當中把錢,花在不該花的地方,將會一點一滴流失而不自覺,因此他選擇購買不動產,只要房子還在,他的資產就永遠存在,這樣的方式可以帶給他十足的安全感。

 

  同時他每年還服務過去公司的老客戶,也是有一筆收入,於是他跟我說,我們上班族不像他有過去創業時的客戶可以服務,那就要趁著上班的時候培養自己的「興趣」,因為他認為退休後如果有一項自己濃厚的興趣,其實是可以賺點小錢的,這樣每個月的基本生活開銷就不愁了。

 

  另外有個跟我同樣是上班族的朋友,很早就開始規劃自己退休後所需的錢,至於他用了哪些投資工具,往後如果有機會再跟大家說明,筆者想強調的是他做的一件事就是「摳」。

 

  用摳這個字來形容其實有點太過,但他說大家都是上班族,想要存下很多錢不太可能,因此從他出社會開始,就控制自己一個月的生活費不要超過6000元,他現在每個月的薪資,剛好在付兩間房子的房貸,他說等房貸付清之後他就要退休了。一棟房子自己住、另一間收房租,因為他還沒結婚生小孩,所以計畫應該是會有所轉變,但至少他已經在未來立下不敗之地。

 

  今天舉的例子都是工作條件還不錯的人,下篇文章筆者將會舉幾個條件不是那麼好的例子,以及筆者個人的方式,相信透過多種型態的舉例,大家就應該可以整理出適合自己的準備退休方式了。

 

《本專欄固定每週二、五刊出》

【2007/11/23 卡優新聞網】http://www.cardu.com.tw
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