【卡優新聞網】
台灣整體房市進入盤整期，使得現階段買房子議價空間變大，但根據房仲業者調查，以現在的市況，還是有近半數民眾偏好直接買新成屋，除了設備機能較佳外，可以直接入住更是主要的因素。
根據信義房屋問卷調查發現，大台北地區有高達64％的民眾，在購屋時最在乎屋齡，超過半數的人希望購買到的屋子，是在0~5年之內興建完成，否則將會考慮購買預售屋，顯示出「入新厝」是台灣人普遍的選擇。
信義房屋網路行銷經理蕭政華指出，大多數的民眾會有如此偏好，主要還是考量「已完工可直接入住」，以及「室內與設備機能較佳」，此外「建築設計的外觀質感好」也是原因之一。
但蕭政華表示，通常一間房子從交屋到問題浮現，需要一段時日，因此購買五年左右的中古屋，其實好處多多，可以打聽房子的口碑，例如社區管理品質、入住率、住戶素質，以避免買到住戶素質不佳、管理不好的房子。
尤其若以自住為考量，五年中古屋與新成屋價差約達15%~25%，對於手頭不寬裕的民眾，更是一大福音。
蕭政華分析，預售屋因為尚未完工，雖然購屋者可以預先規劃未來的住家藍圖，量身打造適合自己的生活方式，但也因為沒有成屋型態，購屋者所接觸只是一些宣傳海報或樣品屋，所以比起購買成屋，有更多的細節都須審慎注意。
若真要購買預售屋，蕭政華建議，在購屋前最好能到工地現場實際瞭解環境、地勢、交通等各相關條件是否理想，因為購屋所買的不單是一棟房子，週遭環境更是重要，例如有無捷運或公車站牌；是否臨近市場、學校或公園等，都是應該考慮的環節。
