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今年因景氣衰退，再加上油價、物價及各類消費頻頻上揚的趨勢下，國內房市明顯受到排擠，買方心態都轉趨觀望。不過根據區域房仲業者最新成交資料，雖然在買氣不如往昔，但好的區段因釋出量也減少，房價不僅不墜，成交量還出現逆勢上揚，展現出好地段過人的抗跌性與不可取代性。
根據信義房屋最新一項台北縣市成屋賣座排行榜資料顯示，原本在上半年一度失去熱賣寶座的大安區，目前已重回賣座龍頭；另外在台北縣部份，原本在上半年度被新莊市擠落賣座冠軍的中和市，也奪回第一名的席次，再度成為縣市轄區內購屋人氣最旺的地段。
信義房屋不動產企劃研究室協理吳銘鴻分析，大安區原本是賣座排行榜的常勝軍，但出乎意料上半年的排行竟掉出前三名之外，這次又重回賣座冠軍，顯示房地產的區段仍決定一切。
尤其在物價持續上揚，民眾對投資不動產保值的心態越來越濃，也是促使大安、中山、信義等北市精華區段重回前幾名的重要因素。
此外值得注意的是，士林區這次賣座排名大舉躍進，從第十名竄升至第五名，除了當地房價一向波動不大，議價空間相對其他地區來得穩定，使得買賣方撮合時間也較短。
在台北縣方面，也與北市的情況類似，原本屈居第二的中和市，在眾多新推案帶動及房價漲幅仍算緩和，下半年也重新拿回賣座冠軍。
至於交通便利、環境優質的新店也從第三躍居第二，握有「重劃區」優勢的三重市則位居第三，都吸引不少台北客來此換取更舒適的居住空間。
吳銘鴻指出，在台北縣升格為院轄市的信心帶動下，使得從年初至今，北縣各區域間的撮合速度及銷售率指標，相較於去年同期顯得樂觀。
吳銘鴻表示，2007年進入尾聲，台北縣市的賣座榜首，還是均由傳統熱區奪得，這些區段佳、環境優質的地段，即使房價明顯上揚，但所受影響仍然不大，且下半年房市呈現價量持平的走勢，因此影響排名的主要因素仍在於各區的生活機能和重大建設等。
