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立委選舉結束後,緊接而來的則是更為激烈的總統大選,根據房仲界者觀察,隨著政治不確定因素逐漸消弭,除了有機會帶動房市熱絡外,隨著選舉議題發燒,目前幾位總統、副總統的現居地房地產,也成為高詢問度標的。
「與名人作鄰居」的號召,向來對房地產的價格與交易都有加分效果,尤其若有政治人物居住在附近,特別是正、副總統,享受到的高規格安全管理,更因起不少購屋者的興趣。
中信房屋表示,目前檯面上幾位正、副總統的候選人,除了謝長廷現居在高雄市外,其餘三位均在台北市內。
其中像蕭萬長居住的中山區龍江路附近,四周環境清幽,來往的人車都不多屬於比較低調的豪宅,包括元大集團創辦人馬志玲一家人,也都住在此區,安全性更顯得十足。
中信房屋南京復興加盟店指出,三年前時附近房價每坪才50萬元,但隨著受到名人加持,以及台北房價水漲船高,目前每坪售價已經高達70萬元,預估未來還有成長空間。
另外,謝長廷位於高雄市新興區內的現居住,附近除了受名人加持效果外,捷運紅線R9-R10站通過,以及中山體育公園的規劃,也該區生活機能更為建全,創造出另一種風貌。中信房屋高雄中山加盟店表示,目前區域內新大樓產品與過去大樓相比,每坪價差已有10萬之多,漲勢驚人。
至於馬英九、蘇貞昌的現居地,現階段則分別位於文山區內的興隆路附近,和中山區內的民權東路附近,兩處目前都無較重大的個案推動,不過隨著未來選情結果出爐,很有可能出現不一樣局面。
中信房屋興隆加盟店就指出,過去這段時間已經出現不少消費者探詢馬英九是否有售屋的計劃,因此該物件若真的即將出售,相信會有超出行情的買價出現。
雖然與「與名人作鄰居」,尤其是政治人物,不論在安全性或周邊發展性上都可以受到些許庇蔭,但中信房屋也強調,名人受到媒體追逐跟拍,甚至於碰到抗議集結的情形也不少,所以也是很有可能造成周圍生活的不便,購買民眾必須加以考量。