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台灣女性經濟獨立與自主程度越來越高,從購屋表現也可看出些許端倪。根據房仲業者統計,去(96)年大台北地區購屋成交件數比例中,女性佔52.3%,超越男性將近五個百分點,且不論是購屋平均總坪數43.8坪,或平均成交總價近1,400萬元,都創下歷年來新高。
從主計處資料顯示,去年女性佔全國就業人口的43%,到了今年一月比例更上升到43.23%,平均薪資年成長幅度同樣高達1.46%,在就業比例及薪資所得大幅攀升帶動下,現代女性不僅消費能力逐漸提高,購屋自主性也連帶轉強。
永慶房仲網總經理廖本勝指出,去年大台北地區女性購屋平均總坪數為43.8坪,平均成交總價近1,400萬元,更是連續三年突破千萬,顯示女性在購屋選擇上,已經不再如同以往侷限於低總價、小坪數的需求。
廖本勝認為,現代女性在教育水準、職場表現、薪資所得等方面,都不再有屈居男性下風,因此經濟能力逐漸拉升後,不但購屋能力提高,對自身居住的需求條件,也相對越來越注重。
此外,不單只有經濟獨立與自主程度提高,在一般家庭購屋選擇時,女主人意見,也越來越受到重視。
信義房屋的統計就顯示,近四年來購買大樓華廈的客層,女性一直維持在50%~55%之間;若以年齡層區分,今年在40~50歲之間的購屋者當中,女性亦佔了55.2%之多,可見在都會地區普遍為雙薪家庭結構影響之下,女性漸漸取得購屋決策的關鍵地位。
信義房屋不動產企劃研究室協理吳銘鴻分析,過去台灣社會觀念,男性大多都是家中經濟支柱,所以對於購屋有絕對的主導權,但現在越來越多女性投入職場後,所得有時甚至比另一半更高,「買或不買」的決定權,順勢也落入在不少女性手中。
不過吳銘鴻也強調,現在社會強調「新好男人」,反映在房地產市場,就是若想買房子,勢必也得讓家中女主人點頭才行,也這樣的氛圍自然也提高女性在購屋時的決定權。