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上週六(14)中秋節雖然受到強颱襲擊，但高捷橘線開放免費搭乘活動仍吸引不少人，除了象徵捷運系統發展邁入新的里程碑，而未來轉乘效應及末端效應，也將陸續發酵。從房仲業者網站統計的搜尋量來看，橘線的五大站點搜尋量創下新高，不但成為近期最熱門關鍵字，更顯示出捷運將帶動房價的跡象。
繼三月高捷紅線通車後，橘線的加入已組成十字捷運路網，尤其高雄市區與鳳山、大寮等鄰近高縣轄區，長久以來即有高度依賴、高度連動發展的現象，區域間通勤需求極大，現在透過橘線的連結，可望形成黃金通勤路線，使大高雄地區的區域發展更加完整。
信義房屋高雄區協理黃永全表示，受到紅、橘線陸續通車影響，客戶來電詢問捷運住宅的比例有明顯升高的趨勢，同時也反應在網路看屋的搜尋量上，包括雙捷運交會站「美麗島站」，以及「文化中心站」、「信義國小站」、「市議會站」、「五塊厝站」等，都吸引不少人探聽。
黃永全分析，這五個站點幾乎囊括南高雄主要金融辦公重鎮，與商業經濟活絡地區，因此在長期投資效益可期之下，持續加深區域發展優勢。
另外，儘管目前捷運兩側末端站的搜尋熱度不如核心區域，但隨橘線通車後將更方便鳳山、大寮衛星都會民眾往返高雄市區，未來將節省上班族、公務人員與學生的通勤時間。
黃永全認為，參考台北逐捷運而居模式，消費者以「時間換品質、距離降價格」的結果，預期在橘線正式通車，伴隨中產階級郊區化的帶動下，末端站的效益將逐步浮現。
目前熱門搜尋的五個站點，大樓房價行情區間自7萬到12萬，20~25坪左右的透天物件，房價行情區間則為500萬到1,200萬。黃永全強調，近期房價並未因橘線即將通車而有太大變化，但在發展潛力大的誘因下，有興趣的民眾可趁最佳時機入手。
五大站點週遭房價行情，如下表：
