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公股行庫整合老舊社區住戶辦理都市更新的成功案例又添一樁！第一銀行今(12)日宣佈，成功協助位於仁愛路上的尚華仁愛大樓住戶自建都市更新案，未來將提供近10億元的融資，並由關係企業東亞建經公司統籌建築事務，讓這棟原本一坪50萬的老舊公寓，變成每坪130萬元的豪宅，所有住戶三年後都有機會晉升為億萬富翁。
事實上，第一銀行自從承辦基隆路惠寶大樓921重建融資，即著手投入都市更新金融服務業務，歷經三年耕耘，今(98)年已陸續看到成果，其中以尚華仁愛大樓都市更新融資案最具指標性。
第一銀行董事長陳裕璋表示，都市更新是目前政府施政重點，以及愛台十二建設之一，目的除了帶動經濟復甦外，更有肩負公共利益，而第一銀行可以提供更新重建全套式的一條龍金融服務，從協助單元劃定及更新整合、房貸問題、建築經理、信託管理、重建費用乃至後續完工交屋、分戶貸款等，都能透過第一金旗下各事業體，就能一次滿足各項需求，協助更新重建早日完成。
尚華仁愛大樓這起案件之所以特殊，是因為住戶一毛錢都不必先出，也不必自行找建商協助，不但未來新公寓坪數增加30%，更新後高達34億元的價值更完全屬於原住戶所有，少去一般建商協助都更時所要求的40%利益分配。
目前這起都市更新案已進入發包階段，未來將由原本12樓變成15樓的建築，預計2012年底可完工，更新後這棟公寓每坪價值可望由50萬元提升至130萬元。
由於尚華仁愛大樓在921地震後，也被判定為「紅單建築物」，歷經十年的居民整合，才讓大樓重建露出曙光，許多住戶都強調，十分期待改建後的新大樓，房價真的能夠增值至少兩倍以上。
