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陸資來台投資商辦市場將為房市前景再掀高潮！身兼台灣人壽、龍邦開發的董事長朱炳昱今(20)日表示，隨著陸資來台投資，台灣商辦市場將前景看好，而且賣相最佳的區域，還是以台北市為主。
關於陸資來台投資項目又有新標的。行政院陸委會最新公佈，陸資來台辦法公布後將獲准來台投資的大陸法人，可以購置廠房、辦公室、員工住宅，並研議貸款成數。
對此朱炳昱表示，相對於鄰近國家，如上海、香港、新加坡，台灣商辦租金還是相對較低，因此開放陸資來台投資商辦，將有助炒熱商辦市場，為台灣的房地產市場注入強心劑。
朱炳昱並認為，雖然台北市的商辦市場已近飽和，但預期陸資最優先選擇的投資區域還會是台北市。不過因台北市缺乏完整腹地可再開發，因此建議加速開發關渡、社子島等衛星城市。
房仲業者也贊同陸資將最青睞大台北地區的看法，但更看好房地產題材將延伸至北市以外地區，看好地區包括：北市信義、南港、內湖區；北縣新莊、板橋地區；及由松山機場、桃園機場、台北港串連的「黃金三角」區域。
法人則表示，陸資企業來台購買不動產，促成台灣房地產市場的大利多，陸資企業勢必需要辦公樓層及住房租賃，有利地產開發業者。舉凡擁有廠辦或商辦開發案建商，例如長虹、華固、遠雄等都將受惠。
