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國泰金控旗下國泰人壽以29.9億元向源昱視聽歌唱公司買下忠孝東路四段22號錢櫃KTV忠孝SOGO館整棟大樓，換算平均每建坪為130.27萬元，創下商業大樓每坪交易單價新高價，直逼台北市豪宅，換算土地價格則每坪破千萬元，刷新全台土地交易單價新高紀錄。
台灣房屋不動產分析師邱太煊表示，忠孝東路四段堪稱是全台最貴的商業路段，且只要臨忠孝東路四段，幾乎每間店面身價都值上億元。國壽買這棟大樓的價格一點都不貴！因為忠孝東路店面交易投報率都低於3%以下。國泰人壽買下錢櫃SOGO館後，繼續以每月880萬租金租給錢櫃KTV營運，租金投報率約3.53%。
錢櫃台北SOGO館大樓位忠孝東路四段上，基地面積282.23坪，鄰近雙捷運交會的忠孝復興站，此棟大樓是東區少數產權完整的大樓，去(97)年就傳出對外銷售的訊息，引起市場注目。以今(98)年九月忠孝東路四段213號一間服飾店為例，權狀約18.93坪，交易金額1.45億元，折算土地每坪價值766萬元。更早今年六月，忠孝東路四段308號(權狀37.38坪)租給7-11，租金每月17萬元，最後由投資客以9,300萬元買下，投報率僅2.19%。
信義商仲協理何偉宏則分析，此塊基地已達最大開發效益，且位置與基地規模也不適宜規劃豪宅大樓，改建效益低，國泰人壽應是著眼於錢櫃可提供穩定與合理的資金報酬，加上錢櫃台北SOGO館位於北市最精華的忠孝復興商圈，有龐大的消費人潮支撐，相對投資風險較低，長期持有投資效益可期，才會以平均每坪130.27萬元的價格，買下此棟大樓。
據信義商仲統計，今年壽險公司在全台獵樓的金額，已超過600億元以上，資金水位充沛，以不動產的收益與保值特性，加上長期還可能增值的效益，吸引手上資金眾多的壽險公司，在金融海嘯過後，大舉在市場上買樓。只要這類強勢的投資資金，遇上精華地段的好標的，就容易創造出高行情。
台灣房屋不動產研究室也認為，文湖線通車後，忠孝復興雙捷運的優勢，帶來龐大的人潮，東區忠孝東路四段店面的價值，將不斷挑戰新高，其地位等同香港銅鑼灣崇光百貨後方，駱克道及景隆街舖王(店王)集散地。
