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中央銀行出招管房市，央行總裁彭淮南認為，已有初步成效，因此，在25日的央行理監事會議上，並未再祭出更強硬的新手段！
彭淮南表示，國內房價高漲是發生在特定地區的情況，銀行授信有過度集中現象，為穩定金融，央行自去(98)年10月起，已積極採行一系列針對性審慎措施(targeted prudential measures)。包括：請銀行注意房貸風險控管，函請銀行公會，提醒借款戶注意優惠貸款寬限期屆滿後，可能發生還款增加、利率變動風險等問題；此外，央行也督促銀行，針對特定地區投資戶(非自用戶)貸款加強風險控管。
彭淮南指出，在各銀行密切配合辦理下，央行理事會認為，道義勸說的初步效果已經顯現，國銀已積極調整房貸政策，針對投資戶的房貸成數、利率及寬限期，加以適度調整，央行將密切注意實際發展狀況，適時採行妥適的因應措施。
彭淮南進一步認為，貨幣政策對於抑制資產價格效果有限，除非是大幅度的調整，升息2至3%才會產生效果，但是市場將會「雞飛狗跳」，沒有一個國家的經濟情況，能承受這樣大幅度的升息。
此外，針對美國眾議院歲入委員會24日在華盛頓舉行人民幣匯率聽證會。皮特森國際經濟研究所(PetersonInstitute for International Economics)所長柏格斯登(Fred Bergsten)指出新台幣匯率有被低估，暗示台灣央行操縱匯率。
彭淮南也特地做出回應表示，已寫好信函給柏格斯登，明確解釋台灣央行沒有操縱新台幣匯率。並提出數據指出，台灣對美國的出口大幅下滑，出超也減少一半，但新台幣兌美元匯率25日收盤價為31.880元，若是與去年3月2日的35.174元收盤價相較，新台幣兌美元匯率升值10.33%。
另外，新台幣匯率若與其他貨幣相較，98年12月4日，新台幣兌歐元匯率升值14.4%；96年底，新台幣相對韓元升值24.2%，彭淮南指出，「如果央行操控台幣匯率，怎麼可能台幣還會升值這麼多呢？」
