需要大坪數的中年媽媽，成為購屋的主力(圖/卡優新聞網)

　　女性勢力的抬頭，不僅充分表現在買屋行為上，而資深女性更成為購屋的主力。房仲業者根據今(100)年一到四月的成交客戶資料統計，大台北地區購買25坪以上住宅的女性購屋人，以台北市的信義、大安區、新北市的林口、三峽區的購屋女性最資深，平均年齡皆超過40歲。

　　近幾年來女性就業比例和薪資所得的大幅上揚，已具有不容小覷的購屋實力，且除了經濟自主的因素外，不少女性因為信用佳，貸款條件較好，也讓夫妻買屋時以太太名義登記的比例，明顯較早年增加。

　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，信義、大安、中正三區，購屋女性年紀最長，而中山、士林緊追在後，除了突顯房價高，讓購屋人年齡隨之提高外，不少豪宅客多以妻子或是母親姓名登記，也是重要原因之一。

　　相較之下，新北市表現倒是相當令人意外，林口、三峽反而分佔前兩名，板橋、新莊、淡水緊追在後，推測新北市前五名多為大型新案齊發的區域，在年齡低的首購女性以中小坪數、捷運沿線為首選的同時，而讓具有經濟力，孩子長大需要大坪數的中年媽媽，轉而前進這些區域，也使得購屋年齡明顯增加。

　　一般來說，女性購屋可以掌握四不原則，包括不要因為裝潢美而購屋、不買治安差與環境複雜區域、不買交通不方便地段、不衝動先精算房貸支出，如此一來能住得舒服，未來轉手也能有不小獲利機會。

　　徐佳馨認為，以一般家庭來說，至少25坪以上的兩房產品會較為理想，但總價一定不菲，從這份統計來看，台北市精華地區的信義、大安、中正三區，由於房價高，購屋女性平均年齡皆超過45歲，而這個年紀也是一個人工作最成熟，經濟狀況最佳的時候，顯見買屋想進精華區，不是天上掉下來的禮物，還是得經過長時間打拼，才能享受美好果實。

25坪以上產品女性購屋年齡TOP5，如下表：

資料提供：住商不動產