奢侈稅政策今(1)日起上路，投機客為避免被課徵，五月可說是最後逃命潮。房仲業者觀察，比較五月各個周末的成交狀況，若把第一週周末當成基準指數100，會發現前兩週交易相對平淡，隨著奢侈稅時限逼近，第三週交易開始增溫，交易量較第一週周末增加約二成，而奢侈稅前最後一個周末更爆出大量，與第一週周末相比，增加達64%。
因應奢侈稅政策，房市上出現一波急售，尤其是距離六一的時間越近，狀況越明顯，特別的是除了部分賣方讓價急售外，也有買方預期6月1日後，市場上可挑選物件會減少，且不見得有奢侈稅前的價格洽談優勢，因此出現罕見買賣雙方都著急的狀況。
根據信義房屋研究統計，五月房市交易量大約較四月增加10%，其中在6月1日奢侈稅上路的大限之前，交易量突然爆量，房價也回到奢侈稅前的水準。
主要都會區交易量增幅比較大的區域是台北市，五月交易量較四月增加15%，新北市交易量也較上月增加12.6%。桃園、新竹、台中地區因為當地以自住為主要市場，受奢侈稅影響不大，因此並未像大台北地區出現一波強勁的反彈。
信義房屋新莊中原店店長黃健智指出，奢侈稅議題發酵過後，房價在第二季已經止漲，對於買方來說也可以鬆一口氣，而今(100)年以來結婚的自住買氣穩定，最近成交的買方，幾乎都是自住型客戶，他們除了擔心6月1日以後看屋可能討不到便宜外，政府優惠房貸政策，也適時幫助買方完成購屋夢想。
另外，從住商不動產統計體系內加盟店的成交也發現類似結果，和四月相比，全國交易量增加20%，特別又以台北市、新北市與台中市三大都會區域表現最佳，多以自住產品的中低總價兩房為主。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，現階段市場結構轉為自住客和長期投資者為主，在價格上相對穩定，但奢侈稅的上路也宣告投機者以住宅套利情況暫歇。
五月份各週成屋交易量指數，如下圖：
