被視為今(100)年暑假檔期大片之一的「變形金剛3」，雖然還未正式上映，但已讓各界充滿期待，國內有房仲業者抓著這波熱潮，再度斥資千萬進行異業結盟，希望透過熱門電影搭配相關行銷，能帶動看屋人氣與流量。
後奢侈稅的台灣房市下，短線投資客大量退場，讓自住客與長線投資客變成主力。根據統計，目前看屋客戶中高達75.4%是自住型客戶，而其中又有超過68.2%屬於首購族群，顯示未來經營自住客戶越顯重要。
住商不動產總經理陳錫琮表示，三年前就首次與「變形金剛」有過行銷結盟，雖然花費許多人力、物力，但確實效益驚人，反應在來店客數量上，平均增加22.5%，在網路流量上也成長27.4%。
對於加盟業務一樣有助益，能吸引不少具有實力且正派經營的業者加入，讓加盟店穩定成長。陳錫琮分析，過去幾年透過與電影合作模式，讓住商不動產店數成長幅度達272%，更比第二大業者多出31家加盟店，穩居業內第一大。
此外，住商不動產行銷企劃處經理林如珊更指出，這樣的行銷活動不只帶來量的增加，更產生質的改變。因為透過與熱門電影合作，已經替品牌年輕化紮下深厚的基礎，已讓20~40歲的客層增加至少三成以上。
這次配合「變形金剛3」的活動，包括「來店賞屋送」、「網路行銷活動」、「小小藝術家彩繪比賽」三大部分。只要在活動期間到住商不動產加盟店看屋或委賣的消費者，就有機會獲得獨家限量的變形金剛3投影筆；填妥客戶資料則能參加抽獎活動，獎品有Sony 46吋3D電視、變形金剛摺疊式充電器、變形金剛web cam、變形金剛小風扇等。
消費者若透過住商官網預約看屋，也能參加每週送限量變形金剛3贈品的抽獎。同時還有針對小朋友的活動，只要是國小六年級以下，都可以到住商不動產加盟店索取畫紙，參與「小小藝術家」繪圖比賽，繳回作品就有機會獲得限量的變形金剛3望遠鏡，冠軍更可獲得最高15,000元郵政禮券。
