內政部建研所發布國內房地產景氣動向調查，95年第4季房地產景氣對策訊號持續為綠燈，代表房地產景氣穩定，綜合判斷分數是12分，是綠燈的最下限，分數跟燈號，跟95年第三季相比，是同燈同分。但值得注意的是，以往第四季都是房地產的旺季，但去年第四季出現旺季不旺，值得留意。
政大地政系教授張金鶚指出，並不是旺季不旺就值得憂慮。這次調查發現，建造執照面積縮減，也可說是廠商居安思危，在擔心房地產供需失衡的情形下，建商不減少建案的規畫，何嘗不是一件好事。燈號維持代表景氣穩定的綠燈，已經維持了5個，景氣持續穩定。
同時指標跟領先指標都是微幅上升，同時指標的構成項目中，基準放款利率、新承作購屋貸款金額、住宅使用率都是上升；但建造執照面積、新推個案標準單價，以及素地交易量，都是下降指標。至於領先指標部分，上升的指標有：建築貸款餘額變動量、營建股股價指數；下滑指標則有：貨幣供給額、消費者物價指數，而國內生產毛額指標則是維持不變。
房地產消息面偏向熱絡，但眼見美國房地產市場走下坡，國內房地產是否也會受到美國的帶動？分析房地產的專家們，看法分歧。就從最實質的房貸市場觀察，貸款給房地產買家的銀行，核貸的標準愈來愈高，而且核貸的成數也愈來愈低，政大地政系教授張金鶚說，消費者信心指數低迷、央行的升息政策，都讓銀行對房地產的看法明顯保守許多。
分析對房地產較負面的消息，除了建造執照面積大減之外、房地產投資客的比例也過高，而金融面的影響最實質，房貸利率及央行持續升息，而且銀行也開始緊縮房貸成數，特定物件例如小套房，也不受銀行房貸業務的歡迎，最近才買房子辦房貸的消費者，最能感受得到。
