今(2011)年國內房市受到奢侈稅影響，中古屋買賣交易量預料將不及去(2010)年40萬戶水準，量縮幅度達一成以上，但在買賣移轉下滑的同時，房仲業者卻發現，今年房產贈與棟數，以及所有權移轉中贈與棟數佔比，將可望雙破歷史新高紀錄。
根據建物所有權移轉登記的歷年數據來看，在幾次重要經濟變化時期，例如2000年網路泡沫化導致全球經濟衰退、2003年SARS時期、2008年金融海嘯等重大事件，影響買賣移轉戶數量體降溫及萎縮時，贈與棟數都飆出3.1萬戶以上的高點。而今年1~9月已累積29,386棟的贈與戶數，預料今年將會打破去年調降遺贈稅後所創的3.5萬件最高紀錄，再度寫下新紀錄。
中信房屋市場研究中心副理張心妮表示，近兩年除了遺贈稅調降造成台商資金回流，基於資產配置的綜合考量，回流資金進入房市造成贈與棟數上升之外，今年又因奢侈稅的上路，造成部分產權移轉的避稅變動，使得贈與戶數飆上新高。
遺贈稅調降由2009年1月23日上路，將原有遺產及贈與稅從十級累進課稅、最高稅率50%，降為單一10%的低稅率，最高稅率降幅達80%，遺贈稅免稅額也分別調高至1,200萬元與220萬元。
事實上，除了贈與戶數量體創新高之外，所有權移轉中贈與棟數佔比截至9月已達7.55%，等於每百戶所有權移轉登記之中，有7.55戶為贈與移轉，不但較去年6.71%多出0.84個百分點，也寫下史上最高。
張心妮分析，房產贈與稅計算方式是以土地公告現值及房屋評定現值為準，由於明(2012)年公告現值將再調漲9%，且政府在稅制改革的方向上以縮短公告現值與市價的差距為目標，因此及早進行贈與移轉相對划算，預料最後一季的贈與移轉量看多不看空，棟數及佔比都將刷新歷史紀錄。
