台北市地政處發布明(101)年土地公告現值，12個行政區全都漲，其中包含信義區、松山區、大安區和中正區等核心區域，上漲幅度皆超過10%以上，整體漲幅平均約9.87%，而新光摩天大樓則是第14度榮登「地王」寶座。
儘管房地產市場進入「寒冬」，不過卻無法撼動台北市的地價行情。根據地政處公布的資料顯示，101年台北市12個行政區土地現值幾乎「全面上漲」，漲幅從8.53%~11.08%不等，其中又以信義區漲勢達11.08%最為驚人，其他像是大安、松山及中正區也有10%以上的漲幅。
台北市地政處處長陳錫禎指出，在低利率環境、台北市各大交通公共政策包括松山、信義、南港等地段鐵路地下化，以及北投、士林地段科技園區區段徵收開發案的拉抬下，讓各行政區地價較去(99)年同期明顯成長。
陳錫禎進一步補充，在奢侈稅與國際經濟不穩等因素交互作用下，使得地價標準評議委員會評定平均漲幅為9.87%，調幅和今(100)年的12.08%相比則略顯緩和。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，從明年土地現值調漲9.87%加上今年12.08%的漲幅來看，短短兩年台北市平均土地公告現值就調漲23.1%，調整幅度著實十分驚人！
蘇啟榮並認為，若以主管機關所擬定，於民國104年將土地公告現值調整至市價90%的目標來看，未來仍有調漲空間。對於土地持分較大的屋主或地主而言，日後出售不動產時，勢必得因此多繳納土地增值稅。
另外，地政處資料也顯示，座落在仁愛路，向來備受媒體關注的「帝寶」，今年度的土地公告現值每坪為148.3萬，明年將一口氣升至186.3萬，漲幅達25.6%。若以165坪帝寶為例，土地持分面積約25坪左右，經調整後土地價格總額增加約950萬，以一般20%土增稅率推算，則必須多繳190萬的土增稅。
而明年台北市「地王」仍由新光摩天大樓蟬聯寶座，根據地政處資料指出，101年土地公告每平方公尺為121萬，換算後每坪則為400萬元，較今年增加9.83%。此外，新光摩天大樓實際使用容積達1600%，遠高於台北101的710%，加上受惠於台北轉運站、機場捷運線動工以及C1、D1雙子星大樓預期開發等利多因素，帶動附近地價行情看漲，使得讓新光摩天大樓第14度拿下「地王」寶座。
蘇啟榮提醒台北市有意售屋的民眾，如果名下不動產位處精華地段加上土地持分高，則容易受到土地公告現值的影響，導致土增稅「有感」增加，建議不妨在明年1月1日土地公告現值調整前，加快售屋計畫。
