內政部今(31)日公布7月份全國買賣移轉棟數，整體而言7月量能來到34,450棟，比上(6)月多出3,164棟，買氣增加10.11%。房仲業者分析，出現1成以上的量能，推估與實價課稅有關，恐到了8月再過戶，而增加未來交易時的稅費，另外也有不少新成屋趕著交屋，種種因素都讓7月移轉量明顯增加。
從交易狀況來看，台北市增加14.41%，台南市增加37.11%，表現最為亮眼，其中台北市移轉量終於贏過高雄市，而高雄市雖下滑7.3%，主要是左營區在6月因自治新村改建整批過戶，一口氣增加800棟，如果扣除後，其實高雄市買氣仍成長1成以上。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，台北市7月買賣移轉動能4,215棟是自去(100)年奢侈稅實施以來，首度站上「4」字頭。雖從歷史經驗來看，5~6月是傳產的淡季，加上水災肆虐，讓台北市房市一度受到影響，不過因「實價登錄」確定8月上路，許多建案趕在這期限前完成交屋，正好反映在7月的移轉動能表現。
統計數據來看，台北市月增幅最大的區域為南港區的93%，大安區及士林區也分別有48%、46%表現，推測應是該區域建案6、7月份開始陸續交屋，使得這些行政區呈現爆量走勢。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮則認為，7月的移轉量若扣除掉實價登錄的新屋移轉干擾，實際上買賣移轉量能應該與6月相當，並未出現明顯增長，反映在實際的市場交易上，6、7月市場上交易量已經較3~5月出現滑落，8月市況也未見增溫，不過市場上的干擾因素逐漸淡化後，房市交易應可慢慢步入正軌。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也指出，下半年影響市場利空將慢慢排除，雖然國際經濟局勢未明，但資金寬鬆已成趨勢，對於不動產有正面影響，加上政府有意開放500坪以下國有地標售，以及奢侈稅鬆綁，若經濟狀況仍未改善，在游資過多的狀況下，房地產仍將是資金避險天堂。
五都7月買賣移轉棟數表現，如下表
