國泰人壽展現積極參與公共建設決心！由交通部推動的航空城計劃，其中被視為高鐵桃園站沿線最大規模的開發計劃，高鐵局確定由國泰人壽成為最優申請人，可取得50年地上權，預計年底前完成簽約，將在21.88公頃產業專用區投資超過200億元，目標是打造國際商務城，預計第一期在民國105年底正式營運。
這項名為「桃園高鐵產專區」的開發案，因位於高鐵桃園青埔站及機場捷運線A18站出口旁，是航空城計畫的主要臍帶，具有引導高鐵及機場捷運往來人潮，進入航空城門戶的重要任務。
據瞭解，國泰人壽能夠出線被評為最優申請人，主要是結合華泰大飯店團隊，可讓桃園站結合高鐵、機場捷運及鄰近桃園國際機場區位優勢，發展為國際商務城。
根據國泰人壽初期規劃，未來將引進國內首座露天戶外型折扣名品購物城，預期可吸引超過250家國際品牌進駐。此案也是國泰人壽繼台中市「市81」BOT案後，再度投資政府重大開發案，可望將帶來3%以上年收益率，及未來土地使用權增值空間。
國泰人壽表示，本案基地規模高達21.88公頃土地，除了將興建占地3萬多坪的購物商城之外，還有7千多坪辦公大樓，並將陸續開發320間國際觀光旅館、複合商場、國際企業總部，並保留萬坪土地配合航空城發展進行開發，預計投入超過200億金額。
高鐵局則是認為，產專區開發後所帶動人潮及商機，可增加高鐵、捷運運量需求、帶動特定區發展及增加政府稅收等效益，再加上透過國際機場及軌道運輸系統，預估每年可吸引700萬以上國內外觀光客，創造至少100億元觀光產值，以及提供2,000個以上的就業機會。
