實價登錄上路「滿月」，內政部將自明(16)日起，開放查詢8月完成交易登錄的不動產買賣、租賃與預售案件相關資訊，民眾可依照交易類型、縣市區域、建物型態、價格區間、區段化門牌等屬性，或直接於地圖上圈選範圍進行查詢。同時提供APP下載，初期支援Android作業系統的行動裝置。
根據內政部統計資料顯示，自8月1日實施實價登錄以來，截至10月12日，不動產買賣、預售屋買賣與不動產租賃相關交易共達73,501件，完成買賣申報59,328件，以新北市占比最高。逾期申報案約21件，分別處以3至15萬元不等的罰鍰，總計裁罰63萬元。
明日將開放1.6萬件交易資訊提供查詢，包含土地區段位置或建物區段門牌、交易筆棟數等交易標的相關；不動產交易總價、車位個數、車位類別、車位總價、交易年月等價格相關；以及土地移轉面積、建物移轉面積、使用分區、用途、建材、完成年月、總樓層數、建物現況格局等標的相關資訊。
內政部表示，申報義務人登錄期限為30天，事後地政司人員須再次查核，因此自明日公布8月完成登錄的資訊後，未來每月將按月增加約1個半月前完成的申報資料。舉例來說，10月中發布8月申請登記的案件，11月中則發表9月成交登記的交易，暫定每月16日為更新資訊的日期。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為，以台北市為例，明日約780筆資訊提供查詢，相較於8月買賣移轉棟數3,317戶，占比僅24%，顯然量體太少，而且車位價格與坪數揭露不夠明確，尚無法成為交易參考工具。估計至少要累積半年以上的申報資訊，提供的區域房價參考性比較高。
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，買方估價可掌握從異求同、去頭去尾、附加價值、詢問專家、考慮時間差等原則。首先依據路段、屋齡、樓層、面積等房屋條件挑出類似案例；其次，按照蒐集的類似案例，排除最高與最低行情，中間價格帶可視為最相近的行情水準。
再來，考慮車位價格是否拆分，以及有無裝潢、頂樓加蓋等附加條件，若不熟悉，可詢問當地房仲業者。此外，由於不動產的差異性極大，即使同個社區不同面向與樓層，也會出現單價落差的情況，因此可諮詢房仲業者，判讀是哪棟社區標的更符合預算需求，建立更精確的價格感。
