在股市低迷，市場熱錢四處流竄下，過去貸款不易、轉手難度高的15坪以下小套房，近三個月來反而表現穩健，不僅台北市成交占比維持在總量的兩成左右，新北市更出現占比增加的現象，顯示低總價的小套房有「鹹魚翻身」的跡象。
根據住商不動產的統計資料發現，新北市15坪以下小套房占總成交量的比率，8月為11.76%，到了10月上升至16.67%，近3個月內占比已提升近5%；而台北市則維持在2成以上的比例，並未受到實價登錄的影響，反而有逆勢出線的態勢。
一般來說，小套房可貸成數約在5成，甚至有些銀行乾脆不受理，在貸款條件不佳下，較難獲得首購族的青睞。而且目前有第二屋限貸的規定，投資客無法進行高槓桿操作，加上小套房出脫不易，也讓買方「望屋卻步」。不過，近來股票市場疲弱，民間市場熱錢開始轉向總價較低的小套房市場。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，小套房產品能有如此出色表現，頗令人意外，顯示總價在千萬以下的15坪小套房，長線投資客願意「捨大就小」進場購屋。其原因與總價較低，以及市場資金在量化寬鬆下，開始尋求避險管道，進而轉移到不動產市場有關。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮也指出，台北市的小套房買氣有小小回溫，主力買方多是單身上班族，畢竟以上班族的薪水，總價較低的小套房是能力所及的買屋標的。
蘇啟榮進一步分析，新北市的小套房總價雖然都在千萬元以下，但有能力的自住買方都傾向購買2房以上產品。至於，低總價的小套房成交占比升高，主要是來自收取固定房租收益的長期投資買方。
徐佳馨則是強調，屋況不好、地理位置不佳的個案，銷售仍顯困難。相反地，總價不高，具保值性及話題性，像是近捷運、學區內的小套房，不僅詢問度高，也相對容易找到買主。
雙北市近三個月各坪數成交占比，如下表：
