台北市地政局今(3)日公布11月建物買賣移轉棟數達3,500棟，較10月新增610棟，成長21.1%。不只擺脫低於3,000棟的陰霾，並優於今(101)年單月平均值3,200棟，創下實價登錄上線以來的新高點。其中以內湖區量增最多，中山區成交量最高，顯示房價透明化，有助於房市交易正常化發展。
檢視台北市11月的建物買賣移轉資料，交易量以內湖區(104.7%)成長最多，其次是中山區(76.6%)，文山區(44.5%)則再居次。住商不動產北市區副理陸毅祺表示，內湖區受惠於內湖五期的遠雄米蘭、元大之星…等建案陸續交屋，以及自住族群對於該區的高度興趣，進而推升成交量。
在交易量部分，中山區以535棟奪冠，至於移轉量大增的內湖區(481棟)，搶下亞軍，文山區(370棟)位居第3名。陸毅祺認為，中山區物件齊全，外加松山機場話題持續發酵，成為長線投資客眼中的實力股。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛也指出，近期不少新成屋過戶，也是量增利因。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，原先受奢侈稅重挫的台北市房屋買賣，出現3成左右的減幅，但實價資訊公開後，房市逐漸回穩，揮別移轉量低於3,000棟的窘境。黃舒衛則表示，以往每坪動輒70、80萬元的市中心，公開行情不乏單價40、50萬元，總價不及1,500萬元的房屋，加速民眾成家美夢。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，11月台北房市交易小回春，實價登錄公開成交行情，有助於自住客市場信心上揚，而量化寬鬆引發的資金潮，帶來資產價值膨脹現象，成為置產客對房地產出手的一大誘因。不過，也由於房價透明度高，價格難有大幅下修或上漲的空間。
另外，台南市地政局同步公布11月建物買賣移轉棟數達2,014棟，較10月成長18.54%，年增率10.05%，重回睽違3個月的2,000棟大關。在年底買房旺季的加持下，永康交易量最大(359棟)，東區(294棟)、仁德(241棟)緊追在後；移轉量增最多則是仁德(167.78%)、歸仁(165.79%)，呈現倍數成長。
11月台北市各行政區建物買賣移轉棟數，如下表：
