內政部建築研究所28日發布今年第一季房地產景氣動向，景氣對策信號燈仍為綠燈，已經連續六季出現代表景氣穩定的綠燈，綜合判斷分數為12分，跟上一季調查結果相同。但因為領先指標及同時指標，雙雙都呈現下滑，因此有轉而偏向悲觀的情形，雖然不必擔心房地產景氣，但仍應要有所警剔。
建研所指出，從各別指標分析，生產面指標上升0.23％，屬於穩定狀態，但投資面、交易面、使用面，都呈現小幅下滑，幅度分別是：0.21％、0.79％，以及0.88％。
調查房地產廠商對未來景氣的看法，除了第一季的看法偏向保守之外，第二、第三季的預期也稍見不樂觀情形。跟上一季相比，仲介、代銷、廣告等第一線銷售廠商與提供貸款的金融機構，看法是較不樂觀。
就地區而言，北部及南部的業者預期下修的程度，較中部地區明顯。對下半年的看法，以金融機構最不樂觀，就房地產市場狀況判斷，除了市場房價呈現樂觀之外，其餘指標都是下修預期。
由於房地產市場的未來，已經出現悲觀的氣氛，因此要特別留意未來市場上主要的利空消息，包括：物價上漲壓力大、房價所得比偏高、投資客比例偏高、央行持續升息，以及金融機構將更緊縮房貸等等。
政大教授張金鶚也指出，尤其是金融面的利空因素，對房地產的打擊會是比較嚴重的狀況，部分銀行的房貸已逼近30％的滿水位，新承做房貸空間很小。
分析金融機構的承貸態度，在房地產景氣各項指標中，都是相對保守的看法，包括：對市場景氣的判斷、承作房貸意願等等，顯示金融機構在金管會及央行的盯場下，房貸業務愈做愈保守。
