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【理財】
國壽大樓標案 台壽53.7億天價得標
台壽將做總部大樓 每坪6百萬創該區新高

記者  張中昌  報導   2007/10/17  
國華人壽巴洛克式的建築,相當引人矚目(圖/卡優新聞網)

  引起眾所矚目的國華人壽大樓標售,17日結果出爐後,確定由台灣人壽以53.7億的天價得標,不但創下該區段新高,更遠遠超出底價13億之多。

 

  位於中山北路精華地段的國華人壽大樓,標售案從先前開始就引起各界關注,不但受到眾家保險業者青睞,建設公司也覬覦許久,總共吸引35組人馬領標,但到最後關頭,實際投標只有三家,結果出乎意料地由台灣人壽,擊退呼聲最高的新光人壽,和專業建商遠雄集團。

 

  台灣人壽指出,目前位於許昌街的總公司大樓,早已因業務擴展快速不敷使用,部份單位分散各處,不但辦公聯繫不易,且舊大樓中還有補習班和其他公司,造成人員進出複雜,管理相當不易。

 

  所以近年來台灣人壽一直企圖找尋更適合的辦公大樓,甚至還考慮過購地自建,但知道國華人壽大樓標售案後,考量地理位置及發展性極佳,立即就展現高度興趣。

 

  國華人壽大樓土地面積近900坪,建物面積6,664坪,總共分為地上十樓,地下三樓,若以這次台灣人壽得標價53.7億計算,每坪單價就要高達6百萬,可以說是呼應了附近晶華酒店、LVGUCCI等世界頂級精品的旗艦店。

 

  至於這棟極具特色的巴洛克式建築,是否會拆除重建?台灣人壽表示,巴洛克式的大樓外觀特別,做為企業總部相當適宜,因此現階段不會有拆除重建計劃,而這也與其他投標者以投資為考量有所不同。

 

  同時台灣人壽認為,目前台北市商辦大樓行情持續上漲,國華人壽大樓位於頂級區段,且具有國際級商業大樓的標準,對於台灣人壽整體企業形象的提昇,絕對有所幫助,還可以發揮邊際效益,與附近許多的名品商店及企業總部相互輝映。

 

  以創造出「憨厚、樸實」台灣阿龍玩偶聞名的台灣人壽,企圖心越來越強烈,不但運用「可愛行銷」策略成功,現在又標下精華地段中的大樓,準備將再打造以「頂極、專業」的形式,引起所有民眾目光。

【2007/10/17 卡優新聞網】http://www.cardu.com.tw
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