繼國華人壽出售大樓後,同樣備受矚目的新光金控出售民生金融大樓,也在今(10)日公開標售,原本預估競爭激烈,約有50組人馬領標,但最後竟意外地無人投標,而以「流標」收場。
完工才二年的新光銀行民生金融大樓,由於地點及規模都是一時之選,目前又是滿租狀態,因此光是底價就高達70億元,而外界也都認為新光金控有機會利用這起標售案,一舉獲利超過20億元。
且今年第三季舉行法說會時,新光銀因認列萬泰銀虧損,導致損失慘重,當時新光金控首席副總許澎就指出,希望這起標售案流程能順利,所獲得的收益才有機會在第四季入帳,彌補萬泰銀相關的損失,但如今恐怕事與願違。
在今日開標前,市場上曾傳出包括國泰人壽及多家外資都有投標,甚至連香港首富李嘉誠的兒子李澤楷也表達濃厚興趣,但最後仍因觀望氣氛濃厚,所有人還是選擇放棄。
舉辦今日標售案的戴德梁行台灣區總經理顏炳立認為,市場均以為會有追高價的情形出現,所以最後不敢出手,若是以結果論來看,有意投標的業者明顯是錯估形勢。
不過新光銀行表示,雖然對這次「流標」結果出乎意料,但其實之前有不少公司以私下議價方式,表達出強烈想買下民生金融大樓。因此接下來將採用公開議價方式,同樣預計最快能在年底前出售完畢。據瞭解,目前列入評估徵選已有10多位買家。
新光銀行第三季結算虧損14.2億元,原本寄望民生大樓售出後,能對第四季收益有所幫助,但隨著標售未能順利完成,今年的新光銀恐怕又難逃持續虧損命運。