女性逐漸取得購屋決策權(圖/卡優新聞網)

　　台灣女性不婚的比例逐年攀升，目前更僅次於法國，高居世界第二。在沒有另一半的經濟支援下，台灣地區女性獨立購屋趨勢逐漸明顯，對房屋市場也產生重大的影響，尤其在大台北都會區情況更明顯。

　　儘管小套房受到銀行房貸大幅緊縮，買氣已經大不如前，但根據房仲業者統計，自民國93年起，女性客戶購買套房產品的比例逐年攀升，今(96)年更達62.7%，幾乎是男性的兩倍，顯示雖然物價狂飆，保值性高的房地產卻成單身女性進可攻、退可守的投資工具。

　　信義房屋不動產企劃研究室協理吳銘鴻指出，這波房地產景氣自SARS開始復甦，已經走五年的多頭，其中女性所扮演的推升力量可謂舉足輕重，近幾年來在成屋市場，不管是套房還是大樓產品，女性購屋族都佔整體客戶的五成以上。

　　因此吳銘鴻開玩笑表示，現代流行的「宅女」一詞，可以另類解釋為指名下有不動產的女性，而並非指成天躲在家裡，大門不出一步的女性。

　　吳銘鴻進一步分析，近幾年來女性就業比例和薪資所得的大幅上揚，反映出經濟獨立與自主程度的顯著提升，也促使企業在商品行銷時，要加入更多的性別元素，當然房地產市場也得順應這個潮流。

　　此外有趣的是，除了單身女性撐起今年套房市場，一般家庭在購屋選擇上，女主人的意見，也越來越受到重視。

　　信義房屋的統計顯示，近四年來購買大樓華廈的客層，女性一直維持在50%~55%之間；若以年齡層區分，今年在40~50歲之間的購屋者當中，女性亦佔了55.2%之多，顯然在都會地區普遍為雙薪家庭結構的影響之下，女性也漸漸取得購屋決策的關鍵地位。

　　吳銘鴻分析，過去台灣的傳統社會中，男主人多為家中的經濟支柱，對於購屋具有絕對的主導權，使得女性在購屋決策上多無決策能力。但近年來，越來越多女性投入職場，甚至有著比另一半更高的所得，消費能力大增外，「買或不買」的決定權，也就落在女性手中，更何況現在強調「新好男人」，反映在房地產市場，就是若想買房子，勢必也得讓家中女主人點頭才行。