今(28)日上午眾所矚目的馬英九特別費案宣判無罪後，台股一度演出慶祝行情，指數瞬間飆漲146點。雖然隨後再度滑落，但市場看法普遍認為，政治的不確定因素暫時排除，前景已經轉趨樂觀，就連房仲業者也表示，伴隨股市的政治因素干擾降低，2007年房市終於可望喘口氣，劃下一個尚稱理想的句點。
台灣股市容易受到許多不同因素與消息的影響，投資信心的起伏，往往會決定當時的股市走向，尤其不安定的政治情勢，暫時告一段落後，投資人對股市的信心回籠，也會反應在房市上。
信義不動產企研室協理吳銘鴻指出，對照過去幾個月股市的表現來看，下半年房市買氣，恰好與股市變動呈現顯著的連動性。
八月份台股大跌時，當月房市交易也萎縮一成以上；九月份台股回溫，房市交易量也成長5.6%，尤其到十月份台股指數重新站回9,800點時，也帶動了房市交易上揚15.1%。
而近幾個月來，次級房貸風波、美元貶值、油價高漲等衝擊，讓台股二次重挫後，房市交易也隨之再度縮減。
雖然一般而言，房市和股市的即時連動性不會那麼明顯，但吳銘鴻還是認為，目前房價處於高檔盤整中，所以房市買氣特別容易受到景氣信心的影響，現階段市場信心面似乎增強，將有助於提升2008年的房市買氣。
吳銘鴻分析，現在影響台灣房市最大的不確定因素，首推政治局勢，其中以馬英九特別費案、立委選舉、總統大選為三大政治不確定因素，但隨著馬英九特別費案告一段落，已經暫時將影響減至最低，絕對有助於當前房市的穩定發展。
年底向來就是房市旺季效應最強的月份，換屋、購屋的需求最強，但今年受到各種因素拖累，旺季效應並未出現，不過現在政治因素稍稍平息，有機會將弱化的市場信心再度回穩。
