受到一月份股災波及，原本立委選後頗受提振的房市信心，也隨之開高走低。房仲業者認為，雖然接下來短期內國際景氣走向仍不明，但三月份大選後兩岸開放腳步，將成為影響鼠年房市信心面強弱的關鍵因素之一。
其中台灣即將舉辦的總統大選，對於兩岸開放所醞釀的氣氛，最有希望為房市帶來加溫效果，因此從第二季開始，房市可望擺脫觀望格局而漸入佳境，部份抗跌增值性高的地段及產品，有機會順利出線。
信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮指出，當前兩黨候選人都將兩岸開放列為重要政見，若選後相關措施能夠順利推展，那麼房地產長期保值性將明顯浮現，房市可望一掃觀望氣氛，在置產信心提振之下，交易價量回穩。
不過鼠年房市雖有三通實現機率大增的利多，但由於房市已歷經一波高峰榮景，除了高雄之外，主要都會區房價水準都來到近年高點，因此今年整體房價走勢應該趨於平緩。
蘇啟榮進一步分析，三月大選前後，包含直航、觀光、陸資購買台灣不動產限制等開放議題，都將浮上檯面，比方若以直航來說，會是讓兩岸經貿活動真正展開的關鍵，初期台商回流置產的意願可望明顯升高。
至於開放大陸人士購買台灣不動產，由於目前所採取許可制度，規定及相關手續繁複，因此許可制的調整，甚至是否允許購屋貸款，將影響陸資來台購屋的可行性。
蘇啟榮認為，在美國經濟走軟、國際景氣混沌不明之下，股市投資獲利更加難以預期，再加上全球通膨疑慮猶在，在這樣的情況下，保值性商品就成為當前的主要投資選擇，包括黃金、房地產都是可以選擇的標的。
