隨著新完工的住宅數量增加，房仲業成交物件中，新房子比重也越佔越高，根據業者成交資料統計，截至今(97)年四月，屋齡在五年內的住宅產品，成交比重超過四分之一，為民國90年以來新高，顯然在「住新房子」為購屋者普遍的偏好下，住宅新增供給的明顯釋出，同步拉高新房子在仲介市場的交易比重。
從住宅使用執照核發數量來看，全台在92年新增住宅戶數為5.8萬戶，但去年則一口氣增加到13萬，這些新房子由於新穎的外觀設計及建材優勢，頗受消費者青睞，因此在成屋市場交易比重也愈來愈明顯。
信義房屋企研室主任蘇啟榮表示，民國92年的五年內房子佔成屋交易比重只有為13.1%，民國96年則來到22.6%，今年一到四月更突破四分之一來到27%，成長幅度相當快速。
不過想要住進新房子，代價當然相對會比較高，以台北市來說，五年內的住宅產品，平均每戶成交總價為1,884萬元，而在台北縣只要928萬，兩者相差約一倍。
蘇啟榮分析，台北市都市發展成熟，可開發土地稀少，相對住宅新增供給有限，五年內的新房子佔交易比重僅有23%，在各縣市當中是最低的，不像比重最高的新竹縣，七成以上交易都是五年內新房子。
蘇啟榮認為，新房子除了外觀及建築設備較有競爭力之外，較強的抗震能力也是受到購屋者青睞的主要原因。
由於九二一地震之後，國內不論在建築結構、建築法規、施工品質，對於抗震、耐震的標準有所提升，因此屋齡在五、六年內的房屋，大部分都是在九二一之後申請建築，適用較嚴謹耐震標準，擁有較佳結構安全。
但蘇啟榮提醒民眾，想買新成屋除了要注意成交行情是否合理，生活機能及建物條件之外，大樓的進駐率及管理水準，也需要留意，尤其新成屋交屋啟用後，管委會能否正常運作，也關係著大樓能否維持房價行情的重要因素。
97年1~4月各縣市各屋齡住宅交易比重，如下表：
