全球金融市場籠罩在一片「二房風暴」中，還有「次貸再起」恐慌罩頂，對投資人來說，實在是霧裡看花搞不懂「二房」到底是什麼？「次貸」到底還要延燒多久？
富蘭克林證券投顧指出，「二房」指的是美國房地產抵押機構－Fannie Mae(房利美)和Freddie Mac(房地美)發生財務危機，但是此兩家機構的地位為類公債的準政府機構。
簡而言之，相當於台灣合庫、土銀兩大銀行的地位，如果「二房」倒了，美國整個國家也就玩完了，所以美國政府不可能放任不管，顯示「二房風暴」跟「次貸風暴」明顯不同，富蘭克林證券投顧認為，不必過度擔心。
雖然Fannie Mae與Freddie Mac激起市場一陣恐慌，但美國聯準會週日(7/13)已宣佈，授權紐約聯邦準備銀行對這兩家公司融通放款，由政府與聯邦機構證券提供擔保；且財政部長鮑爾森也向國會建議立法，讓財政部有權於必要時買進這兩家公司股票，並增加其信用額度，企圖挽救這場金融危機。
由Freddie Mac 7/14日發行規模30億美元的短期票據，結果需求高於平均，顯示市場對財政部的紓困方案具有信心。
不過，富蘭克林證券投顧也表示，這次事件仍肇因於美國房市及景氣降溫所造成，在全球信心不穩定衝擊全球股市震盪加劇下，建議投資人仍宜保有債信高等級的政府債券防禦風險，諸如美國政府債券基金及全球債券基金均可當作核心持債。
富蘭克林證券投顧接著強調，就算這些機構需要增提資本，美國政府一定還是會再介入，並提供某種形式的協助。
在美國官方展現強力支持後，債券指數過去一週呈現反彈。就後來發展而言，只要有足夠的資金，Fannie Mae和Freddie Mac仍可持續在美國經濟中扮演重要的角色。
且「二房」近期已提高保證手續費，顯示他們應該能在房貸市場穩定後，創造足夠的現金流量，終究會度過難關，投資人不必過度恐慌。
另外，根據15日金管會與證交所統計國內金融業的投資部位顯示，雖然曝險金額高達6163億元，但是大多沒有評價損失，目前整體金融業損失不到億元，僅3033萬元，顯示衝擊確實有限，仍在控制範圍。
