雖然對於未來房市走向，各界出現不少疑慮，但回顧今(97)年上半年，在置產風潮帶動下，台北市表現仍算風光十足，不少精華地段都相當走紅。
根據信義房屋公布的賣座排行榜中，今年上半年北市部份由大安區榮登賣座冠軍，亞軍則由中山區蟬聯，因內湖科學園區及捷運內湖線即將通車的加持，內湖區行情也看漲，順利上衝，與文山區並列第三。
今年三到五月份時，受到資金回流、兩岸開放預期以及通膨等三大效應加持，造就出一波難得的置產風潮。只要過去是都會區精華地段不動產，都變得炙手可熱。例如大安區，過去就憑藉著極佳的生活機能，成為賣座排行的常勝軍，而受到置產熱潮影響，成交量指數也遠遠超過其他行政區。
信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示，大安區的房價自2006年信義聯勤標售案後，就出現強勢上漲的局面，雖說近兩年買氣活絡，但銷售速度及銷售率指數並不十分亮眼，去年還一度跌落在賣座排行榜前三名之外，但置產風潮開始後，大安區受惠頗深。
蘇啟榮強調，有意長期在大安區置產的客戶，不但自備款充足，而且評估決定時間短，所以在銷售速度、銷售率及成交量三項指數拉高下，重回賣座冠軍寶座。
至於上半年北市賣座排行競爭較激烈的內湖區及文山區，最後賣座總指數同為335分，並列第三。
其中內湖區隨著內科就業人數的成長，以及捷運內湖線即將通車的效應，買氣強而穩定，銷售率指數110分，與大安區同為北市最高的區域。
反觀文山區則以銷售速度取勝，雖然價格較去年同期己上漲，但上半年在市中心價格走強之下，對比起來房價仍相對友善，自然成為想留在北市，卻又負擔不起市中心高房價的購屋族群最理想選擇。
不過蘇啟榮分析，文山區去年同期時是第一名，現在退居到第三名，主因還是因房價經過去年的補漲，低價的吸引力不再那麼明顯。
蘇啟榮認為，上半年台北市在置產風潮帶動之下，各區買氣都十分活絡，銷售速度及銷售率沒有太大差異，賣座排名高低主要由成交量決定，但面對通膨與全球金融市場秩序不穩的疑慮，買方在看屋評估時，出價已更為謹慎，下半年各區賣座排行結構很可能還會有重大轉變。
97年上半年台北市成屋賣座排行，如下表：
