網路無遠弗屆的特性,已經讓許多消費行為開始改變。根據房仲業者調查,近年來台灣購屋消費群中,透過網際網路搜尋買屋或賣屋的人口數,已經從2000年18%躍升至75%,尤其將近四成的女性認為,網路看屋不但方便,安全性也較佳,依賴與需求程度顯得特別高。
從全美地產經紀協會統計,目前全美有77%的買家,會使用網路來尋找理想的售屋,這個數字比十年前的2%,有著驚人的成長,顯示網路已經徹底改變現代人的生活方式,更成為影響購屋決策的關鍵因素。
中信房屋董事長鄭余正全表示,雖然實體看屋仍是現在交易與執行的主要慣性,但延伸至網路上,還是有機會養成買家或賣家的一種習慣,而且企業主能直接瞭解顧客行為,即時分析使用者的偏好與購買生命週期,使服務更為周全。
現階段最常利用網路搜尋房屋資訊的民眾,主要以21~45歲居多,佔比高達82%,其中常使用的搜屋模式,有24%習慣依行政區查詢、15%是依成交行情查詢。
對於未來搜屋功能的期望,有近九成的網友希望搜屋時,也能像在google關鍵字查詢一樣簡單。另外,如果能直接在地標上自訂距離,圈選範圍內的房屋,不少民眾認為頗為便利。
目前透過網路能夠搜尋房屋資訊,女性認同度最高,強調除了不必出門就能進行比較,也避免到陌生地方看屋時的危險性,因此將近四成女性,以網路看屋的依賴與需求程度,顯得特別高。
鄭余正全認為,提供物件查詢、影音功能、條件配對等功能,已經是房仲業者網站的基本款,如何能夠持續加強便利性,例如淺顯易懂的操作介面、貼心的個人化選項,都會是民眾所需要的項目。