生活機能方便的地段，可為當地房價加分，但如果買到令人困擾的嫌惡設施住宅，不但影響居家安寧，更大大降低未來出售時的轉手性。
房仲業者表示，在台灣嫌惡設施的住宅，大約可分「生命威脅」及「生活干擾」兩類，其中又細分成十七種情況，依不同好惡程度，房價差距可能從5%至25%不等。
所謂「生命威脅」的嫌惡設施，包含在加油站、瓦斯槽、飛機場、高壓電塔等附近的住宅。有巢氏發言人施亮州表示，這類中古屋大多集中郊區，台北市行政區內，則是有松山區內的飛機場、內湖區的大台北瓦斯鋪設瓦斯糟管線。
由於這一類的嫌惡設施，一般而言不難查覺，因此買方只要在社區多走動，通常都可發現，因此在區域差價上，最少有5%，最高可達20%的議價空間。
至於在「生活干擾」的嫌惡設施，施亮州認為，又可分為開放性及隱藏性。開放性的嫌惡設施多為政府的地方建設例如高架橋、鐵道、高架捷運、夜市、垃圾場、焚化爐、公有停車塔等，其他還包括墳墓、殯儀館等。
這些設施因為容易產生空氣、噪音及環境等污染，所以對於生活居家品質會有一定程度影響，不過這類型的嫌惡設施目標同樣很明顯，民眾在看屋時幾乎很快便能判斷。
反倒是隱藏性的嫌惡設施，像是神壇、凶宅、特種行業、家庭代工廠等，較不容易察覺，再加上這一類屬性的嫌惡設施，因出入份子通常複雜，很容易形成社區治安的黑洞。
此外，含有隱藏性嫌惡設施的社區，一般來說都無嚴謹的大樓管理，鄰里間互動也不頻繁，因此根據經驗，與臨近區域的房價差，最高可達25%之多。
施亮州強調，民眾在購屋前，除了積極到附近走動觀察外，也可以四處探聽，或請房仲業者提供環境分析資料，一方面遠離嫌惡設施，另一方面也可大致了解影響程度，做為未來和賣方議價時的重要依據，藉此獲得較優惠的價格。
嫌惡設施住宅房價價差分析，如下表：
