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【理財】
美國Fed降息3碼 我央行短期內不補降
國內房貸利率1.775% 遠低於美國30年期5.53%

記者  何心尹  報導   2008/12/17  
Fed降息3碼,顯示美國已進入零利率時代(圖/卡優新聞網)

  美國聯準會(Fed)16日決議,將聯邦資金利率(Federal Funds Rate)目標,設定為0%0.25%之間,顯示美國將正式進入零利率時代。為避免國內市場發生「央行可能跟進降息」的預期,央行於今(17)日中午發出新聞稿,仔細說明台灣和美國市場利率的狀況不同,似乎暗示市場,央行短時間內,不會再有「補降」央行貼放利率的動作。

 

  央行於新聞稿中指出,台灣房貸利率遠低於美國,目前美國30年期房貸利率約5.53%,相對於台灣政府優惠房貸利率1.775%,一般房貸利率介於2.29%至2.95%之間,明顯低了許多,似乎顯示,央行沒有馬上跟著Fed降息的必要性。

 

  對於美國本次宣佈降息的背景,央行也特地做了說明,指出美國調降Fed Funds Rate,事實上是反映市場行情,美國FOMC1029日將Fed Funds Rate目標利率由1.5%降為1%之後,該利率的市場行情均低於1%1210日更低至0.11%

 

  自去(2007)8月以來,美國持續採行寬鬆貨幣政策,Fed Funds Rate目標利率由20078月初的5.25%,至1216日降為00.25%。當日市場實際利率為0.18%

 

  但是,相對於短期利率,美國長期利率降幅不大,以30年期公債殖利率而言,200781日為4.92%,至20081124日降為3.78%。而美國房貸利率則根據長期利率訂價,導致1124日,30年期固定房貸利率仍高達5.98%

 

  央行表示,美國為壓低長期利率,乃進場買入長期債券(長期債券價格因而上漲,殖利率隨之下降)30年期公債殖利率由本年1124日的3.78%,至1216日降為2.74%,台灣同天期殖利率僅1.98%,顯示台灣利率水準相對較低。

 

  央行指出,美國之所以大幅降息,主要考量為美國經濟展望進一步弱化,且物價上漲壓力大幅減弱。此外,也重申將於未來數季之間,大量購入房貸抵押債券(Mortgage-Backed Security,簡稱MBS),房貸機構(Fannie MaeFreddie Mac)所發行的債券(Debenture)以支持房貸及房地產市場;明(2009)年初將成立專責機構買入資產抵押債券(Asset-Backed Security,簡稱ABS,如汽車、信用卡、學生及小型企業等貸款為抵押之債券),擴大對家庭部門及小型企業的授信。

【2008/12/17 卡優新聞網】http://www.cardu.com.tw
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