國產局北辦處7日標售98年度第7批國有非公用不動產共10宗，總共吸引了58封標單搶標，最後標脫6宗，標脫率六成。其中以位於伊通街巷內的151.25坪土地的第1標最受矚目，有28組人馬參與競標，最後由郭姓民眾等2人以2.52億元，底價1.5倍得標，換算土地單價每坪166.4萬元。另一筆位於敦化南路二段的大樓13樓單層，吸引了26組人馬搶標，由張姓民眾以總價5,510萬元得標，為底價的1.61倍，順利標脫。
永慶房屋研展部協理黃增福表示，景氣是否有回暖跡象，從今天國產局的標售結果即可窺之一二。這筆第1標的土地，位於伊通街87巷內，靠近建國北路與南京東路口，基地方正，地理區位佳，鄰近大同高中與長春國小，位居伊通街商圈，周邊有公園綠地，生活環境優質且便利，同時鄰近南京東路二段及松江路的金融商圈，住商機能完整，再加上捷運新莊線、松山線陸續施工，啟動增值行情。伊通街商圈從知名餐廳到傳統市集都有，相較於大安區以純住宅為訴求，中山區則有商業機能完整的優勢，轉進巷子就是寧靜舒適的住宅環境。
黃增福指出，近來股市大漲、陸客來台政策鬆綁、資金回流等利多釋出，都在在顯示景氣逐漸好轉，由標售現場出現的大批人潮，似乎透露出房地產景氣將由審慎悲觀的態度，轉換成樂觀積極。
相較於去年12月，國產局標售一筆位於建國北路與伊通街125巷口的461.12坪土地，位置就在第1標土地的上方，由中華工程以8.1億元得標，土地單價每坪175.66萬元，今天標脫的單價為每坪166.4萬元，算是相當合理的價位。
不過，伊通街脫標的這筆土地使用分區屬住三及住三之二，若是要能適用住三之二400%容積率的話，基地必須面臨30米道路，而基地周邊現況多為3層樓以下建築，得標者勢必要作土地整合，整合靠近建國北路側的土地，才能增加整體開發效益。
黃增福說，回顧去(97)年第3季以來，國產局標脫率幾乎都不到五成，而標封數也僅只有個位數，即使是大安區優質地段的土地，參與投標的建商也寥寥可數，7日的標售狀況，第1標就有28封標單，可說是一掃之前不景氣的陰霾，為房地產市況更增添了一劑強心針。
