兩岸開放利多加持，讓大台北豪宅盛況再現，五月交易量再創新高，重現去(97)年520火熱場景，整體市場「豪」氣沖天，買盤積極湧入。根據房仲業者統計，五月份大台北豪宅交易量，北市較四月增加16.4%；北縣增加18.5%，已連五個月成長，豪宅交易量漸有逼近去年房市高點的氣勢。
另外，從五月份大台北豪宅市場平均成交單價來看，北市也較四月上揚6.9%，北縣上揚4.7%，歷經盤整後，價格攀升速度也有加快跡象，顯見目前大台北市場正處於「量增價揚」交投熱絡的格局。
永慶房屋首席房產顧問葉國華表示，近期國內外經濟情勢回穩、遺贈稅調降、台商資金回流等利多佳音不斷，帶動大台北豪宅市場交易漸趨熱絡。且現階段兩岸交流漸趨頻繁，開放陸資來台投資與開放陸客來台自由行政策方向確立下，未來台灣經濟將可望比照香港經驗迅速復甦。
其中房地產價格向上走揚的想像空間更是大增，因此提升豪宅大戶的購買意願，促使豪宅市場連五個月成長，市場交易量持續放大。
葉國華強調，豪宅產品具有自住、置產、收藏皆宜的功能，成功吸納各方有錢人士的青睞，由北市豪宅五月價格漲幅逾6%來看，可見小幅價格攀升仍獲市場認同。
不過，現在市場部分賣方價格拉升過快，買賣雙方對價格認知差距漸漸拉大，導致五月交易量成長幅度呈現趨緩。葉國華建議，近期國際股市回檔修正、台股屢攻七千點失利下，短期房價反彈將來到波段高點，因此有意售屋的賣方，可趁目前高檔買氣，適度對價格讓步，增加成交機會。
葉國華觀察，近期大台北豪宅交易分布狀況，主流豪宅區域，包含北市的天母、大安、信義、中正、大安、大直；北縣新店、板橋等區域，表現都相當強勢，整體交易量較四月更是增約30%，為目前市場最火熱的豪宅區段，其中一些地段佳、規劃好的產品，只要開價合理，去化速度相當快。
葉國華認為，隨著市場信心正逐漸轉強，豪宅市場前景看俏，對於未來開放陸資來台投資及買樓政策逐步鬆綁後，陸商來台辦公、旅遊等居住需求引領及在比價效應下，台灣豪宅更是深具補漲潛力。
另外，基於歷史政治因素加上地段及產品稀有性考量，大台北主流豪宅區及陽明山外雙溪別墅產品，前景均相當可期，未來成長爆發性強，是投資者相當值得留意與佈局的區塊。
