國產局標售土地再現高潮！繼七月份吸引多達90封標單後，今(13)日國產局標售第14批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產共10宗，又吸引高達92封標單，再創下今(98)年國產局標售最多投標封紀錄！
其中北市的汀洲路二段167、169號的301.6坪土地，由台壽保以5.51億元得標，換算住三土地每坪得標價高達182.69萬元，溢價108.3%。而最多人投標則是林口國宅段土地，共吸引高達24封標單，每坪得標金額高達52萬元，讓在場人士驚呼連連。
據指出，此次國產局標售土地的公司，包括大將開發、第五大道、俊堡建設、基泰建設、中華工程、宏璟建設、力麗企業、陞聯建設、德春營造與新店在地建商、萬華飯店大股東等四面八方好漢齊聚搶地，甚至還有高雄地產業者也北上搶買。
信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，今天的投標業者中，包括中華工程、台灣人壽、宏璟建設、與萬華的飯店業者等，許多是近期積極獵地的熟面孔，其中又以台灣人壽投標狀況最為積極，分別投標搶下了汀洲路二段、重慶南路三段與泰順街土地。
原因主要仍是資產題材熱度不減，迫使部分手上精華區土地庫存不足的建商，積極進場搶地，其中壽險公司因為資金成本較低，能以較高的價格買下養地開發。就目前土地市場觀察，台北市高地價對於房價將有支撐效果，接下來就要觀察一般社會大眾對於這些土地推案的接受度。
以第一標的汀洲路土地為例，2008年6月該標的附近曾有62.32坪土地標售，當時每坪得標價格僅123.54萬元，台壽保此次標得的土地，距離捷運古亭站不到400公尺，加上具備一定規模，得標價格才會創下每坪182.69萬元的高價，漲幅達47.9%。
還有一間位於敦化南路一段鳳凰大廈7樓的11.98坪套房，底價每坪單價為50萬左右，雖然屋齡已30幾年，但因鄰近捷運忠孝敦化站，且位於東區熱鬧商圈，地段極佳，交通方便，生活機能強，因此吸引16組人馬投標，開標結果，最後以每坪65.2萬脫標，高出底價三成，也創下該區段大樓新高價。
同樣有激情演出的則是林口國宅段土地，於文化二路上，屬於住五的土地，容積率300%，過去林口容積率450%的商業區土地，正常交易或標售價格，每坪約在50萬元，此次300%容積土地竟一舉飆至52萬元價格，令現場標售的人議論紛紛。是否在台北市精華區土地有限下，加上北縣交通建設日益成熟與北縣升格題材，讓土地資產熱已有逐漸往北縣蔓延的跡象。
永慶房屋研展部協理黃增福則表示，去(97)年下半年受到國際金融海嘯影響，房市急轉直下，建商也都暫停推案，土地標售也顯得冷清。但今年2、3月以後，房市景氣已逐漸回溫，近期公布的景氣燈號已由衰退的藍燈轉為黃藍燈，加上兩岸關係漸趨穩定，資金回流暴增，近半年的市場游資就增加2.16兆。
國人普遍「有土斯有財」的觀念，也帶動房地產市場向上發展，使得建商信心倍增，為了搶佔市場推案，紛紛開始積極獵地，因此近期國產局標售現場擠爆的情況屢見不鮮。
