內政部續增的2000億優惠房貸，所剩餘額僅約450億元，由於消化速度極快，預估8月底即將用完。而由於88水災嚴重衝擊南台灣，讓不少人家園一夕間消失，政府優惠房貸傾向不續辦，改為受災戶、中低收入戶專案房貸機率頗高。
許多民眾擔心一旦停辦或減少補貼，未來購屋就要多付房貸，相對壓力變重，因此不少有購屋打算的民眾，都想搶用所剩不多的額度，趕搭可能成為最後優惠房貸的列車。
台灣房屋首席總經理彭培業表示，根據台灣房屋店頭統計，最近首購族來店詢問購屋平均增加近二成八，其中高雄地區增加幅度最多，達33.4％，台南居二，增加幅度達30.6％。大台北地區增加幅度最低，僅有21.2％。
其中主要有不少是因為半年內有新婚打算，再加上想趁著優惠房貸用罄前搶到額度，而提前購屋。顯見購屋總價及平均房價較低區域，會因為要搶辦優惠房貸而提前購屋，申辦效益較高。
台灣房屋不動產研究室副理江怡慧指出，從南至北，六大都會區域首購族看屋詢問度增加比例，呈現「階梯式」格局。六大都會區整體增加平均為27.8％，在平均之上者以中、南部為主，顯見購屋總價及平均房價較低區域，會因為要搶辦優惠房貸而提前看屋、購屋者較北台灣比重來得高。
江怡慧分析，優惠貸款台北市有350萬的額度，北市以外則有300萬的額度，然而中南部購屋總價低，所以300萬元在購屋總價比例上幫助大，相對較無購屋壓力，因此，容易刺激購屋者提前購屋。
舉例來說，在台北購屋800萬，自備3成240萬、350萬優貸，仍須另外貸款210萬，350萬優貸在800萬的效益只有4成3，所以購屋者仍有5成7的負擔；反之，在中南部購屋可能500萬，就可以買到不錯的房子，所以300萬的優貸，在500萬的房子，可發揮6成效益。
至於高雄地區平均300萬，就能買到了三房的新成屋或是5年內的中古屋，而300萬優貸效益是百分百發揮，因此，平價區域或是低總價區段，較精華都會區域來得明顯。
