繼中國股市受宏觀調控疑慮重挫後，歐美股市近期也出現漲多修正走勢，全球股市進入資金行情過後，與基本面接軌的整理期。儘管股票基金八月表現相對不如理想，通膨概念的REITs基金，卻持續受惠全球央行的寬鬆貨幣政策，近半年績效紅通通。
資料顯示，12檔國內投信發行的不動產證券化基金，不論一個月、一季、半年各期間績效全數保持正數，表現最為整齊。近一月績效以安泰歐洲與全球不動產證券化基金居首，另外包含保誠、寶來、富邦全球不動產基金也有超過5%的績效。
把期間拉長來看，這12檔基金不論一季或半年來看，績效均有超過兩位數，顯示不動產景氣擺脫次貸陰霾，讓REITs基金表現呈現全壘打局面。
台灣工銀投信表示，房市是景氣進一步好轉的重要指標，美國6月新屋銷售的庫存數據降至8.8個月，首次低於歷史平均庫存9個月的供應量，顯示因次貸風暴衝擊最深的房屋市場呈復甦跡象。
另外，美製造產業的費城領先指標，近期出現與網路泡沫衰退結束後，同樣的V型反轉趨勢。近期經濟數據也顯示美國經濟最壞情形已成過去，逐步邁向復甦之路。
台灣工銀投信指出，美國近期營建支出和房屋銷售數據轉好，顯示房市底部已經浮現，REITs產業可望隨美國房市走出谷底而翻身。另外亞洲房地產市場依舊維持樂觀預期，倘若出現適度拉回整理，可作為長線加碼時機。
各國也傾向維持一定貨幣數量的供給政策，以確認景氣復甦的春芽，可以持續成長，而通膨情況難以避免，原物料以及REITs前景仍值得期待。
