據內政部統計，截至今(98)年7月底，居留台灣地區的外僑多達近40萬人，這也浮現了房市投資的商機。因此，挾著不動產長期增值獲利，以及每年4％至9％的租金報酬率兩大優勢，預期與外僑相關的商辦產品及出租住宅，將成為「包租公婆」投資的首選。
根據內政部及移民署的統計資料發現，全台外僑分佈最多的三大職業別，依序是教師、商務人員、工程師，總人數達到11,195人；若就縣市分布，白領商務人員、高階技術工程師和外語老師，大多數聚集在台北市，有高達近五成(45.9％)的比率，其次為台北縣(9.8%)、台中市(8.0%)、新竹市(7.4%)，以及高雄市(7.3%)。
其中，居台外僑商務人士共4,114人，以台北市73.3﹪(3,015人)佔最多、台中市6﹪(248人)居次；而外僑工程師共2,064人，仍是以台北市27.6﹪(570人)位居第一，其次是新竹市24.95﹪(515人)；外語教師共5,008人，台北市再奪冠，佔了30.87﹪(1,546人)，第二名則為台北縣14.36﹪(719人)。
太平洋房屋副總經理李珠華表示，從統計資料可以發現，具有高收入的外籍白領商務人員、高階技術工程師和外語老師，大都群聚在大台北、桃竹、中彰和南高地區；而隨著外資熱錢不斷湧入，看準外僑聚落效應，可短租或長租的商務型酒店式公寓，將會是重要的投資標的。
李珠華分析，以外僑人數最多的台北地區來說，天母中山北路7段、天母東路西路和忠誠路周邊，是外僑最青睞的區段；而信義商圈近年來，大型辦公室林立，也湧進大批國際商務客，使得周遭商務公寓的需求大增，加上兩岸開放直航、觀光等題材，未來租金攀高可期。
另外，台中地區由於中科和高鐵效應，引進大批工程技術人員及商務人士，使得房仲租賃業務增多。目前深受外僑喜愛的區域，即是經國綠園道、七期新市政中心、五期重劃區，以及最具發展潛力的西屯中科一帶，也是一般被認為最理想的住家區段。
若以台中市河南路附近的「太子龍」大樓為例，每坪售價約15萬元，40坪的房子，月租金3萬元，每年可擁有36萬元的租金收益；民眾自備三成，扣掉利息還有276,000元的淨利收益，租金報酬率可上看4.6％。
李珠華建議，民眾若要投資飯店式管理的出租型住宅，務必留意所在地段、住宅機能、休閒設施和是否有物業管理，要鎖定外商群聚的地區，才會有市場；而租給老外的住宅大樓，必須屋況新、管理好，而家具、家電、裝潢，更是必要配備。若想吸引高收入的外籍「CEO」，投資者同樣也得祭出高品質的居住環境，才能獲得外僑的青睞。
