新光人壽15日標售英才路、民生路口角地1,258坪，底價8.8億元、每坪70萬元，結果吸引9封標單搶標，最後由台中七期建商總太建設董事長吳錫坤以14億1458萬元、每坪112.45萬元，溢價60.64%得標，擊敗上市櫃建商國泰、富邦、興富發等公司，創下台中市西區土地單坪標售新天價！
台灣房屋不動產研究室邱太煊指出，此次標售，除上市櫃建商國泰建設出價12億3099萬、富邦建設11億1100萬元、興富發建設11億7077萬元，台中一線品牌建商，包括聚合發建設、總太建設、龍寶建設、惠宇建設等也精銳盡出，主要因為台中美術館綠園道兩旁大面積土地相當稀有，新壽這塊基地臨英才路面寬65米，還可以俯瞰60米經國綠園道，足以媲美北市仁愛路林蔭大道，有蓋豪宅的條件，因此標出天價。
台灣房屋台中七期市政加盟店店長梁國豐指出，鄉林建設在英才路、向上路口目前成交行情20萬~24萬，龍寶建設位於五權西路的品臻邸市場行情約25萬~28萬，新壽這塊地預料未來每坪將開價50萬元，成交上看35萬~40萬元，可破西區住宅行情新高，直逼7期重劃區豪宅價格。
三年前台銀標出台中西區五權西路兩筆住宅土地1,828坪、2,602坪，得標人分別為龍寶建設、台灣人壽，得標單價為46.8萬、53.6萬；三年後鄰近的新壽住宅土地(住二、住三，平均容積266%)標出多一倍的價格。
另外，新壽曾標售這塊土地兩次，第一次是去(97)年11月底，底價每坪90萬元，因遭逢全球金融海嘯，房市低迷，結果無人投標；第二次標售是今(98)年9月7日，中部房市未見起色，底價降至每坪80萬元，依舊乏人問津。時隔一月第三次標售，價格卻超越前兩次的底價，結果相當令人訝異。
信義房屋美術館店店長葉宗富也指出，這塊英才路上的土地，在美術館商圈幾乎是最後一塊面綠園道的土地，具備規劃頂級豪宅的條件，此區面綠園道的中古大樓，房價每坪20萬元以上，新大樓又是台中品牌建商的產品，房價每坪在30萬元以上，此區的綠園道環境，對於北客具有賣點，未來此塊土地推案價格，預計將追上7期的豪宅房價。
