今(99)年春節難得有長達9天的假期，但連日的濕冷天氣，讓許多人打消出遊意願，選擇在家當「宅宅」，卻也意外讓房市熱絡起來。根據房仲業者最新統計，農曆過年上網看屋暴增2倍之多，而台北市今年最受青睞的地區，以內湖、文山拿下1、2名，台中市為西屯區居冠，高雄市則是三民區最熱門。
據永慶房仲網調查，雖然農曆春節期間各房仲店頭並未營業，但透過網路或電話聯絡看屋的人似乎還是不少。尤其初三到初五天氣又濕又冷，許多民眾寧願待在家上網看房子，而初五到初八永慶房仲網的平均每日造訪人次，更是前四天平均的2倍多。
永慶房屋研究發展室協理黃增福表示，以往年房市來看，在春節假期期間，多數民眾忙於準備年節物品或出外旅遊，所以大多會暫時轉移購屋注意力，等春節假期過後再計畫看屋，因此農曆春節當月通常是屬於淡季時節。
不過，從今年過年期間成交量來看，非但「淡月不淡」的氛圍濃厚，許多民眾看好今年兩岸即將簽訂ECFA，大膽出價購屋，絲毫不手軟，顯示今年房市有逐漸增溫跡象。
虎年開春，展望新的一年，全台北中南主要都會區哪些地區會是虎年房市的熱門潛力區域？根據永慶房仲網統計，台北市今年最受青睞排行第1、2的地區為內湖及文山區，點閱率分別為14%及13.3%。
黃增福解釋，台北市內湖、文山是傳統的熱門點閱區域，房價相對市中心區來得低，加上區域內好山好水，生活環境優渥，吸引許多無法負擔市中心高房價的民眾來此購屋。
台北縣熱門區域則為板橋及中和，點閱率13.7%及11.5%。黃增福分析，板橋高鐵、台鐵、捷運再加上轉運中心，北縣交通樞紐中心已然成型，吸引許多北市通勤族群在板橋購屋，預算型首購族群則會選擇中和，因而近年兩地房價也逐漸看漲。
台中市熱門區域是西屯區，物件點閱率為22.4%，其包含中科及七期重劃區，區域內房價落差大，有高總價豪宅為主的七期重劃區，也有以中科員工為主的中科園區，因此房價的落差相當大。不過，在七期豪宅持續熱銷下，西屯區指明度仍會居高不下。
至於高雄市最夯的地區則為三民區，點閱率高達21.2%。黃增福解釋，高雄市三民區以高雄車站到鳳山車站台鐵沿線以北住宅區為主，是早期開發區域，房價也沒有高雄美術館周邊那麼高，屬傳統住宅區，緊鄰美術館的鼓山區。
同時，三民區內有愛河沿線及風景區，在高雄地區算是居住品質相當高的地區，也因此榮登高雄市網站物件點閱率冠軍。
