在『後卡債時代』時期，由於房市呈現高度成長，房貸成為各銀行消金最熱絡的業務之一。為防止房貸成為下一波消金風暴，銀行及聯徵等金融機構已經著手進行，針對房貸的評等機制，除了防止房貸成為消金風暴的延續，也讓有房貸需求的民眾擁有參考的依據。
據聯徵中心表示，延續個人信用評等，即將在明年推出的房貸信用評等，將有助於民眾在申辦房貸時，作為銀行及個人的參考依據。一方面提供銀行作為核貸的標準，一方面也可作為銀行評斷核貸成數，以及房貸條件是否合理的依據。
然而房貸動輒百萬的金額，當房市景氣反轉時，影響程度，預估將比雙卡風暴的傷害還要大的多。因此，由聯徵著手規劃，學者、教授共同參與的房貸信評，對房貸戶作風險管控具有積極的效應，推出用意甚佳。
除了主動的風險管理外，房貸信評也可成為民眾與銀行談判的籌碼，民眾在申請房貸信評之後，可依據房貸信評的結果與銀行溝通房貸成數和貸款利率。但是當個人沒有與銀行往來時，等於是沒有個人信用評等，所以房貸信評，針對此一缺失將會做部分修正，可能會依據個人信用資料，還必須加上其他相關的資訊，作為房貸信評的準則。
房貸信評的衡量標準，據聯徵中心表示，會與個人信評相似採用10等級，將依據受評對象的個人信用、擔保品及其他指數去區分等級，等級前段的民眾在申辦房貸時能更為順利。
聯徵中心也表示，新的房貸信評上路時間還不確定，有可能在明年2~3月間進行系統測試。也由於個人信評的資料量龐大，為了減少錯誤及維護評斷標準的公正性，將需要花較多時間作系統測試。但是，過去聯徵中心也曾出過幾次烏龍，導致民眾信用受損，至於房貸信評會不會再出錯？這還需要聯徵中心多加努力了。
